延安房屋安置協議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方負責延安地區相關房屋安置工作，乙方符合安置條件，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方房屋安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房屋位置甲方提供給乙方的安置房屋位于延安市[具體區域名稱]，具體樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[戶型描述，如三室一廳一廚兩衛]。2.房屋現狀該安置房屋為[現房/期房]。若為現房，房屋已具備交付使用條件，水、電、氣等配套設施已接通；若為期房，預計交付時間為[具體交付日期]，目前該房屋處于[建設進度描述，如主體結構已完工，正在進行內外裝修等]階段。3.配套設施小區配套：安置房屋所在小區配套設施包括但不限于綠化景觀、小區道路、停車位、物業服務用房等。小區綠化率不低于[x]%，規劃停車位數量為[x]個，其中地上停車位[x]個，地下停車位[x]個。周邊配套：房屋周邊配套設施完善，附近有[列舉周邊學校、醫院、商場、公交站點等具體配套設施]。距離小區最近的學校為[學校名稱]，距離約為[x]米；距離最近的醫院為[醫院名稱]，距離約為[x]米；距離大型商場[商場名稱]約為[x]米；公交站點[公交站點名稱]距離小區大門約為[x]米，途經公交線路有[列舉具體公交線路]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取相關費用（如有）。對安置房屋的建設質量、配套設施建設等進行監督管理，確保符合相關標準和要求。在法律法規允許的范圍內，對安置房屋的戶型、面積等相關設計進行合理調整，但應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。2.義務按照本協議約定的時間和標準向乙方交付安置房屋。若因甲方原因導致延遲交付，應按照本協議約定承擔違約責任。負責辦理安置房屋的產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的相關稅費，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。辦理產權登記的時間應在房屋交付后的[x]個工作日內啟動，確保乙方在合理時間內取得房屋產權證書。確保安置房屋及配套設施符合國家和地方相關質量標準和安全規范，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。向乙方提供安置房屋的相關資料，包括但不限于房屋戶型圖、面積測繪報告、質量保證書、使用說明書等。負責協調處理安置房屋交付過程中與相關部門及第三方的關系，確保乙方順利接收房屋。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得安置房屋及相關配套權益。在甲方交付安置房屋前，有權對房屋建設情況進行監督（僅限于合理范圍內）。對甲方交付的安置房屋進行查驗，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，有權要求甲方及時整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關費用（如有）。配合甲方辦理安置房屋交付及產權登記等相關手續，提供必要的身份證明、資料等。在接收安置房屋后，按照國家和地方相關規定及小區管理規約使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構和用途。承擔因乙方自身原因導致的與安置房屋相關的糾紛或責任，如因乙方原因未能按時辦理產權登記手續等。三、安置房屋交付1.交付時間若為現房，甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內通知乙方辦理房屋交付手續；若為期房，甲方應在預計交付日期前[x]個工作日通知乙方。實際交付日期以雙方在交付現場簽署的房屋交接單為準。2.交付條件安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得工程竣工驗收備案表。房屋的水、電、氣、通訊等配套設施已達到使用條件，即通水、通電、通氣、通網絡信號等。提供房屋質量保證書和使用說明書。3.交付程序甲方提前通知乙方交付時間和地點，并提供交付所需的相關資料。乙方在接到通知后，應按時到達交付現場，攜帶有效身份證件及本協議等相關文件。雙方共同對安置房屋進行查驗，包括房屋質量、面積、戶型、配套設施等方面。如發現問題，乙方應在房屋交接單上注明，甲方應負責及時整改，整改完成后雙方再次進行查驗，直至符合交付條件。查驗合格后，雙方簽署房屋交接單，確認房屋已正式交付給乙方。乙方同時應向甲方支付房屋差價（如有）及其他相關費用（如有）。四、費用及支付方式1.安置房屋差價若乙方選擇的安置房屋面積大于應安置面積，超出部分的面積差價按照[具體價格計算方式，如每平方米[x]元]計算，乙方應在房屋交付前一次性支付給甲方。若乙方選擇的安置房屋面積小于應安置面積，甲方應按照每平方米[x]元的標準向乙方支付差價。2.其他費用乙方應承擔因辦理安置房屋產權登記手續產生的契稅、印花稅等相關稅費，具體金額按照國家和地方相關規定執行。辦理產權登記手續過程中如需乙方支付其他費用，甲方應提前告知乙方，乙方應按照要求及時支付。3.支付方式乙方應在本協議約定的時間內，將相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]五、產權登記1.登記主體安置房屋產權登記在乙方名下，甲方應協助乙方辦理產權登記手續。2.登記時間及流程甲方應在房屋交付后的[x]個工作日內啟動產權登記手續辦理工作。辦理流程如下：甲方負責收集乙方辦理產權登記所需的資料，包括但不限于乙方身份證復印件、房屋交接單、安置協議等，并整理成冊提交給相關產權登記部門。甲方協助乙方按照產權登記部門的要求填寫相關申請表格，繳納契稅、印花稅等稅費。甲方配合產權登記部門對安置房屋進行實地查看、核實等工作，確保登記信息準確無誤。產權登記部門審核通過后，乙方按照規定領取房屋產權證書。甲方應及時將產權證書交付給乙方，并協助乙方辦理相關抵押、過戶等手續（如有需要）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照已付安置款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付安置款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或配套設施要求，甲方應負責在合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方未能按時取得房屋產權證書，每逾期一日，甲方應按照已付安置款總額的[x‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付安置款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停辦理相關手續，直至乙方支付全部費用及違約金。若乙方擅自改變安置房屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方或其他第三方造成的損失。若乙方未能按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋戶型圖、面積測繪報告、房屋交接單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（