康復設施合建協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同合建康復設施，以滿足社會對康復服務的需求，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合建項目概述1.項目名稱：[康復設施具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：規劃建筑面積為[x]平方米，其中康復治療區域面積為[x]平方米，配套設施（包括但不限于休息區、辦公區等）面積為[x]平方米。康復設施將配備先進的康復設備，具體設備清單見本協議附件一。4.項目功能：提供物理治療、言語治療、作業治療、心理治療等多種康復服務項目。設立康復病房，為患者提供住院康復治療服務。開展康復培訓與教育，為康復專業人員及相關從業人員提供培訓課程。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權參與康復設施建設項目的重大決策，包括但不限于規劃設計、施工方案、設備采購等方面的決策。按照本協議約定，享有項目建成后相應的收益分配權。對乙方在項目建設和運營過程中的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：負責提供項目建設所需的土地，并確保土地符合相關規劃和建設要求。辦理土地使用相關手續，承擔因土地問題產生的一切費用和責任。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于立項、規劃許可、施工許可等，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付項目建設資金及相關費用。在項目建設過程中，協調周邊關系，確保項目建設順利進行，避免因周邊糾紛影響項目進度。乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定，獲得項目建設資金及相關費用。負責康復設施的設計、施工、設備采購及安裝調試等工作，并確保項目質量符合國家相關標準和規范。在項目建成后，享有一定期限的運營管理權，按照雙方約定的運營模式進行運營管理。2.義務：按照國家法律法規及相關行業標準，負責康復設施的設計工作，設計方案需經甲方書面認可后方可實施。選擇具備相應資質和經驗的施工單位進行項目施工，確保施工安全、質量和進度。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，及時整改存在的問題。負責康復設備的采購，確保設備的質量和性能符合康復治療需求，并提供設備的售后服務。制定項目建設進度計劃，定期向甲方匯報項目進展情況。如遇重大問題或不可抗力因素導致項目進度延誤，應及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。在項目運營過程中，遵守國家法律法規及相關行業規范，提供優質的康復服務，維護項目的良好形象。按照雙方約定的收益分配方式，向甲方支付應得收益。三、項目建設資金及支付方式1.項目建設資金預算：經雙方共同核算，本項目建設資金預算總額為人民幣[x]元。2.資金來源：甲方投入資金為人民幣[x]元，占項目建設資金總額的[x]%。乙方投入資金為人民幣[x]元，占項目建設資金總額的[x]%。3.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設啟動資金人民幣[x]元，用于項目前期籌備工作。在項目設計方案確定后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用人民幣[x]元。按照項目建設進度，甲方根據乙方提交的工程進度報告和付款申請，在審核無誤后，于[具體付款時間節點]向乙方支付相應款項。每期付款金額按照當期工程進度占總工程進度的比例計算，但每期付款金額不得低于人民幣[x]元。項目竣工驗收合格后[x]個工作日內，雙方進行項目建設資金結算。結算后，甲方按照最終結算金額支付剩余款項。乙方應在收到甲方支付的款項后[x]個工作日內提供合法有效的發票。四、項目建設進度安排1.項目籌備階段（本協議簽訂之日起至[具體日期1]）：甲乙雙方共同完成項目的可行性研究報告編制及審批工作。乙方完成項目設計方案，并提交甲方審核。甲方完成項目建設所需土地的相關手續辦理。2.項目建設階段（[具體日期1]至[具體日期2]）：乙方組織施工單位進場施工，按照設計方案進行康復設施的建設。甲方按照項目建設進度安排，及時支付項目建設資金。雙方定期召開項目建設協調會，解決項目建設過程中出現的問題。3.設備采購與安裝調試階段（[具體日期2]至[具體日期3]）：乙方負責康復設備的采購工作，確保設備按時到貨。設備到貨后，乙方組織專業人員進行設備安裝調試，確保設備正常運行。4.項目竣工驗收階段（[具體日期3]至[具體日期4]）：項目建設完成后，乙方提交項目竣工驗收申請。甲乙雙方共同組織相關部門和專家對項目進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見及時整改，直至項目通過驗收。五、項目運營與管理1.運營模式：項目建成后，由乙方負責運營管理。乙方應按照國家相關法律法規及行業規范，制定科學合理的運營管理制度，確保康復設施的正常運營。乙方可通過提供康復服務收取服務費用，具體收費標準應按照物價部門核定的標準執行，并在顯著位置進行公示。2.收益分配：在項目運營的前[x]年內，乙方按照以下方式向甲方分配收益：每年運營凈利潤的[x]%作為甲方的收益。運營凈利潤為每年運營收入扣除運營成本（包括但不限于人員工資、設備維護費用、水電費、物業費等）后的余額。項目運營滿[x]年后，雙方可根據項目實際運營情況，協商調整收益分配比例。3.運營管理監督：甲方有權對乙方的運營管理情況進行監督檢查，乙方應定期向甲方提供運營情況報告，包括但不限于財務報表、服務質量報告等。如乙方在運營過程中出現違反法律法規、損害甲方利益或服務質量不達標的情況，甲方有權提出整改意見，乙方應在規定時間內整改完畢。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權采取相應措施，直至解除本協議。六、產權歸屬1.康復設施建筑物及附屬設施：項目建設完成后，康復設施建筑物及附屬設施的產權歸甲乙雙方共同所有。雙方按照各自的出資比例享有相應的產權份額。2.康復設備：康復設備的產權歸乙方所有，但在項目運營期間，乙方應確保設備的正常使用和維護，不得擅自處置設備。如因項目運營需要對設備進行更新或處置，應提前通知甲方，并經雙方協商一致后進行。七、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付項目建設資金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停項目建設或運營，并要求甲方支付已逾期款項及違約金。如因甲方逾期付款導致項目進度延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成項目建設或運營管理工作，每逾期一日，應按照項目建設資金總額或當年運營收入的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致項目無法通過竣工驗收或運營出現重大問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照本協議約定及時整改，直至達到要求。3.如一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔進一步的法律責任。4.任何一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定繼續履行義務。如違約行為導致本協議無法繼續履行或對方合同目的無法實現的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目運營結束后[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：康復設備清單1.物理治療設備：電動起立床[品牌及型號]，數量[x]臺多功能訓練器[品牌及型號]，數量[x]臺等速肌力訓練儀[品牌及型號]，數量[x]臺......2.言語治療設備：言語訓練計算機系統[品