中介鑰匙收條協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：公司名稱：______________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[房屋買賣/租賃等具體事由]需要通過乙方提供中介服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方中介服務(wù)過程中涉及的鑰匙交接及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況（若為房屋中介服務(wù)）1.房屋位置：位于[具體地址，精確到門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容概述（若為綜合中介服務(wù)，不限于房屋）乙方為甲方提供與[房屋買賣/租賃/其他具體事項]相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、尋找合適交易對象、協(xié)助洽談交易條件、促成交易并辦理相關(guān)手續(xù)等。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進展情況。2.在乙方促成交易后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲得交易相關(guān)信息及協(xié)助辦理交易手續(xù)。（二）義務(wù)1.向乙方如實提供與交易有關(guān)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋現(xiàn)狀、個人身份信息等。若因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。3.配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同接待潛在交易對象、提供必要的文件資料、協(xié)助辦理房屋查看、交易洽談、合同簽訂及手續(xù)辦理等事宜。4.在乙方促成交易后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行交易中的各項義務(wù)，不得擅自變更或解除交易合同。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。2.在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息及協(xié)助辦理各項手續(xù)。3.在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自行決定中介服務(wù)的方式和步驟，但應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)和勤勉盡責義務(wù)。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)，積極尋找合適的交易對象，促成交易。2.對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。3.在促成交易前，向甲方如實告知交易對象的相關(guān)情況，包括但不限于身份信息、信用狀況、交易意愿等，并對所提供信息的真實性負責。若因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.在中介服務(wù)過程中，及時向甲方通報服務(wù)進展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助和建議。5.促成交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等，并確保交易手續(xù)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。四、鑰匙交接（一）交接條件在甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，且乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息初步篩選出潛在交易對象，并經(jīng)甲方同意安排看房時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。（二）交接方式甲方應(yīng)在雙方約定的時間和地點，將房屋鑰匙當面交付給乙方，并填寫鑰匙交接清單。鑰匙交接清單應(yīng)詳細記錄鑰匙的數(shù)量、類型（如入戶門鑰匙、房間門鑰匙等）及對應(yīng)的鎖具信息。（三）乙方保管責任1.乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借、復制或交予無關(guān)人員使用。2.在乙方保管鑰匙期間，因乙方保管不善導致鑰匙遺失、損壞或房屋遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方需要將鑰匙交予潛在交易對象查看房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保交易對象在查看房屋過程中妥善保管鑰匙，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或進行其他損害甲方利益的行為。五、中介服務(wù)費用及支付方式（一）費用標準甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付中介服務(wù)費用：1.若為房屋買賣中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為房屋成交價格的[x]%。2.若為房屋租賃中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為[具體金額]元或首月租金的[x]%（按照較高者收取）。3.若為其他中介服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定中介服務(wù)費用標準，并在本協(xié)議中明確約定。（二）支付時間1.若乙方促成甲方與交易對象簽訂交易合同，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務(wù)費用。2.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳揭寻凑毡緟f(xié)議約定履行了主要中介服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用標準的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費用。支付時間為乙方通知甲方交易未能成功后的[x]個工作日內(nèi)。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.支票支付：甲方應(yīng)開具以乙方為收款人的支票，并在支票上注明用途為中介服務(wù)費用，交付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除交易合同，導致乙方無法獲得中介服務(wù)費用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用標準的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用標準的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導致甲方無法實現(xiàn)交易目的或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并退還已收取的中介服務(wù)費用。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用標準的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管甲方交付的房屋鑰匙，導致鑰匙遺失、損壞或房屋遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的中介服務(wù)事項完成之日止。2.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（三）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方聯(lián)系地址：________________乙方聯(lián)系地址：________________2.若一方變更送達地址，應(yīng)提前[x]日書面通知對方；否則，按照原地址送達的相關(guān)文件視為已送達。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期