施工維修簡單協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有施工維修相關需求，乙方具備相應的施工維修能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行施工維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修項目及范圍1.維修項目：[詳細說明維修的具體項目，如房屋屋頂防水維修、墻面裂縫修補、管道疏通等]2.維修范圍：明確維修工作所涉及的具體區域和部位，例如[具體房屋地址]的[具體樓層及房間號]內的相關設施設備維修。（二）維修要求1.質量標準：乙方應按照國家及行業現行的相關質量標準進行施工維修，確保維修后的工程質量符合[具體質量標準名稱]的要求。維修完成后，應能正常使用且滿足甲方的使用需求。2.材料要求：乙方所使用的維修材料應符合國家質量標準及設計要求，具備合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質量證明文件以供查驗。對于有特殊要求的材料，應提前告知甲方并經甲方確認同意后方可使用。（三）施工期限1.預計開工日期：[具體年月日]2.預計竣工日期：[具體年月日]3.總工期：[x]天。乙方應按照約定的工期組織施工，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后工期相應順延。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、維修范圍和施工期限完成維修工作。對乙方提交的維修方案、材料清單等文件進行審核，并在合理期限內給予答復。2.義務向乙方提供與維修項目有關的基礎資料和必要的協助，包括但不限于提供維修現場的相關情況、協助乙方辦理施工所需的相關手續等。按照本協議約定及時支付維修費用。在乙方施工過程中，若因甲方原因需要變更維修內容或增加維修項目的，應及時書面通知乙方，并與乙方協商確定變更后的費用及工期。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場條件不符合要求或其他甲方原因導致乙方無法正常施工的，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的工期順延。2.義務按照國家及行業相關規范、本協議約定的質量標準、維修范圍和施工期限組織施工，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。自行負責施工所需的設備、工具、材料等，并確保其質量符合要求。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及第三方造成人身傷害和財產損失。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工人員應遵守甲方的現場管理規定，文明施工。施工結束后，負責清理施工場地，恢復現場原狀。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告及相關資料，包括但不限于維修方案、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等，并對維修工作質量負責保修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修項目所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.費用構成：詳細列出維修費用的各項組成部分，如人工費用、材料費用、設備租賃費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在維修工作進行到[具體進度節點，如完成維修項目的[x]%]后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在申請進度款前向甲方提交已完成工作量的報告及相關證明文件，經甲方審核確認后支付。3.驗收款：維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在驗收前向甲方提交完整的維修報告及相關資料，供甲方驗收使用。4.質保金：維修工作驗收合格滿[質保期期限]后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期內，乙方應按照本協議約定履行保修義務，如因乙方原因出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換，如乙方未履行保修義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。四、驗收1.驗收標準：按照本協議約定的質量標準及維修要求進行驗收。2.驗收程序維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應提供維修報告及相關資料供甲方查驗。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，且整改期限不計入原施工期限。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權扣除相應的維修費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準、維修范圍和施工期限完成維修工作，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。返工后仍不符合要求的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定提供維修報告及相關資料，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權扣除相應的維修費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方使用的材料不符合質量要求，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料質量問題導致出現質量事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.在質保期內，若乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事