土建協議書模板雙方?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[土建工程名稱]的建設需求，乙方具備從事土建工程的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔該土建工程事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[土建工程具體名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程規模及內容建筑面積：[具體建筑面積]平方米，詳細建筑布局包括[各樓層及主要功能區域分布]。建筑結構形式：[如框架結構、磚混結構等具體結構形式]基礎類型：[基礎的具體類型，如樁基礎、筏板基礎等]主要工程內容涵蓋：土方工程（包括場地平整、土方開挖、運輸及回填等）、地基與基礎工程、主體結構工程（含混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等）、建筑裝飾裝修工程（內外墻抹灰、地面工程、門窗安裝等）、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等。具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更文件為準。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]日歷天。乙方應嚴格按照工期計劃組織施工，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或甲方書面確認的可順延工期的情況，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方核實后確定工期順延天數。3.工期延誤若乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因或不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方確認后工期相應順延，乙方不承擔違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。有權按照本協議約定對乙方的工作進行驗收，如發現工程質量不符合要求，有權要求乙方整改或返工，直至達到合同標準。有權根據工程實際情況提出工程變更要求，乙方應按照甲方要求進行變更施工。2.義務負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地具備施工條件的證明文件，確保施工場地通水、通電、通路，并協調周邊關系，保證乙方施工順利進行。按照本協議約定的付款方式和時間及時支付工程款項。向乙方提供完整、準確的施工圖紙及相關技術資料，并組織圖紙會審和技術交底。在施工過程中，因甲方提供的圖紙或技術資料錯誤、變更等原因導致的費用增加和工期延誤，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議和變更要求，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務具備承擔本工程施工的相應資質證書和安全生產許可證，并向甲方提供相關證書復印件備案。組建專業的施工管理團隊，配備足夠的專業技術人員和施工人員，確保工程施工質量和進度。施工人員應具備相應的從業資格證書，乙方應將施工人員名單及資質證書復印件報甲方備案。嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準以及施工圖紙和甲方要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核。按照審核通過的施工組織設計和進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程進度滯后，應采取有效措施加快進度，如仍無法按時竣工，應承擔違約責任。做好施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的事故責任和經濟損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工期間的成品保護工作，對已完成的工程部位和設施進行妥善保護，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負責修復或賠償。在工程竣工后，按照相關規定整理、歸檔工程資料，并向甲方提交完整的工程竣工資料一式[x]份。四、工程質量及驗收1.質量標準本工程質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照質量標準組織施工，確保工程質量。2.質量保證乙方對工程質量承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期內，乙方應接到甲方的維修通知后[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用由乙方承擔，甲方可從乙方的工程尾款或保修金中扣除。3.驗收程序工程竣工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方收到乙方的竣工報告后，應在[x]天內組織相關單位進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，工期不予順延。五、工程價款及支付方式1.工程價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方書面確認的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢，并支付已完工程價款的[x%]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。保修金：合同總價款的[x%]作為保修金，在保修期滿且乙方履行完保修義務后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。六、材料設備供應1.甲方供應材料設備甲方負責供應的材料設備，應按照施工進度計劃按時供應至施工現場，并通知乙方共同驗收。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行妥善保管，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔賠償責任。2.乙方供應材料設備乙方自行采購的材料設備，應符合設計要求和國家相關標準，并向甲方提供產品質量證明文件。乙方采購的材料設備進場前，應通知甲方進行檢驗，經檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量事故或其他損失的，由乙方承擔全部責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤等給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有