景觀單位分包協議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方承接了[景觀項目名稱]的景觀工程（以下簡稱"本項目"），并擬將其中部分景觀工程分包給乙方進行施工，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方分包甲方承接的景觀工程事宜達成如下協議：一、分包工程概況1.工程名稱：[景觀項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.分包工程內容及范圍：乙方負責分包的景觀工程具體內容包括但不限于[詳細描述分包工程的各項工作內容，如地形塑造、植物種植、景觀小品制作安裝等，可根據實際項目情況列舉]。分包工程范圍為[明確具體的地理位置范圍，例如項目地塊的某區域等]。4.工程規模：[描述分包工程的面積、數量等規模指標，如景觀綠化面積為[x]平方米，種植喬木[x]棵等]二、合同工期1.開工日期：本分包工程預計于[具體日期]開工，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本分包工程應于[具體日期]竣工，乙方需確保在該日期前完成分包工程范圍內的所有工作，并通過甲方及相關部門的驗收。3.工期總日歷天數：[x]天。此工期為固定工期，不因任何原因而延長，除非甲方書面同意工期順延。三、質量標準1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的景觀工程施工質量驗收規范、標準以及甲方提供的施工圖紙、設計變更等要求進行施工，確保分包工程質量達到合格標準，并滿足本項目整體景觀效果的要求。2.本分包工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保修期內，乙方應承擔因乙方施工原因導致的質量問題的保修責任，保修費用由乙方自行承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成分包工程范圍內所有工作的費用，除因甲方書面認可的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內審核完畢。經審核確認后，于次月[具體日期]前支付乙方當月已完工程價款的[x]%。竣工結算款：分包工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告及資料后的[x]個工作日內完成審核。經審核確認后，扣除預付款、已支付的進度款及應扣款項后，于審核完成后的[x]個工作日內支付至結算總價的[x]%。質量保證金：結算總價的[x]%作為質量保證金，在質量保修期屆滿且乙方履行完保修責任后，無質量問題的情況下，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據本項目整體進度要求，調整乙方的施工計劃和工作安排。對乙方提交的工程進度報告、付款申請、竣工結算報告等資料有審核權。2.義務：負責協調與本項目其他施工單位及相關部門的關系，為乙方施工創造有利條件。按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，并進行技術交底。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權就遇到的技術問題、施工困難等向甲方提出咨詢和協助請求。2.義務：組建專業的施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員，并向甲方報送人員名單及資質證明文件。嚴格按照本合同約定的工期、質量標準、施工圖紙及規范要求組織施工，確保工程順利完成。負責施工場地內的安全保衛工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因乙方原因導致的安全事故責任及費用。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照甲方要求及時提交工程進度報告、付款申請、竣工結算報告等資料，并保證資料的真實性、完整性。在工程竣工驗收合格后，按照甲方要求及時清理施工現場，拆除臨時設施。在質量保修期內，負責對分包工程進行保修，接到甲方保修通知后，應在[x]小時內到達現場進行維修。六、材料設備供應1.乙方負責采購的材料設備：乙方應自行采購本分包工程所需的全部材料設備，但材料設備的品種、規格、型號、質量等必須符合國家及地方現行標準以及本合同約定，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。乙方采購的材料設備進場前，應提前通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料設備質量問題導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。2.甲方供應的材料設備：若甲方負責供應部分材料設備，甲方應按照本合同約定的時間和規格要求將材料設備供應至施工現場，并提供相關質量證明文件。乙方負責對甲方供應的材料設備進行驗收、保管，并承擔因保管不善導致的損失。在使用甲方供應的材料設備時，乙方應按照規范要求進行施工，如因乙方使用不當導致的質量問題，由乙方承擔責任。七、工程變更1.甲方有權根據本項目的實際情況提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照變更通知要求進行施工。2.因工程變更導致乙方工程量增加或減少、工期延長或縮短、費用增加或減少等情況，雙方應根據實際情況協商調整合同價款及工期，并簽訂補充協議。八、竣工驗收1.分包工程竣工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。甲方應在收到報告及資料后的[x]個工作日內組織相關單位進行驗收。2.如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補