低價荒山轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，愿意以低價轉讓給乙方；乙方經實地考察及評估后，有意受讓該荒山。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就荒山轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.荒山位置本協議所涉及的荒山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。該荒山面積約為[x]畝，具體面積以實際測量為準。2.荒山現狀荒山目前主要為未開墾的山地，其上生長有自然植被，包括但不限于[列舉部分常見植被]等。同時，荒山內可能存在一些自然形成的溝壑、山丘等地形地貌。在轉讓前，甲方已確保該荒山不存在權屬糾紛及其他法律障礙。3.使用用途乙方受讓該荒山后，可用于[約定的使用用途，如林業種植、養殖等，需明確具體合法合規的用途]，但應遵守國家及地方相關法律法規的規定，不得從事違法違規活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，本次荒山轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。在辦理完荒山轉讓相關手續（包括但不限于土地權屬變更登記等）后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對荒山轉讓前的相關情況進行如實告知乙方，包括但不限于荒山的歷史使用情況、存在的問題等。2.義務保證對轉讓的荒山擁有合法的所有權或處分權，有權進行轉讓，且該轉讓行為未侵犯任何第三方的合法權益。協助乙方辦理荒山轉讓相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理土地權屬變更登記等，所產生的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至荒山實際交付乙方前，負責保護荒山的現狀，不得擅自改變其用途或進行有損荒山價值的行為。向乙方提供與荒山相關的資料，包括但不限于荒山的地理位置圖、面積測量報告等，確保乙方對荒山情況有充分了解。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的用途使用荒山。在辦理完相關手續后，依法享有對荒山的占有、使用、收益等權利。要求甲方按照本協議約定履行協助辦理手續等義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家及地方關于荒山使用的法律法規及政策規定，依法使用荒山，不得從事違法違規活動。在使用荒山過程中，應采取合理措施保護荒山的生態環境，不得進行過度開發或破壞生態平衡的行為。自行承擔在荒山使用過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]個工作日內，將荒山交付給乙方。交付時間以雙方現場交接確認的時間為準。2.交付方式雙方應在約定的交付時間到達荒山現場進行交接。交接時，甲方應向乙方提供荒山的相關資料，并確保荒山現狀與本協議約定相符。乙方應對荒山進行現場查驗，如無異議，則簽署交接確認書，視為荒山已成功交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定保證對荒山擁有合法權益，導致乙方無法正常受讓或使用荒山，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間交付荒山，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變荒山現狀或進行有損荒山價值的行為，應負責恢復荒山原狀或賠償乙方相應的經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的用途使用荒山或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定保護荒山生態環境，導致荒山遭受破壞，乙方應負責恢復荒山原狀或賠償甲方相應的經濟損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期