個人租房退房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現因[退房原因]，雙方經友好協商，就乙方退房事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了截至[具體日期]的租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，每期租金為人民幣[x]元。乙方在租賃期間，共計支付租金人民幣[x]元。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議及租賃合同的約定，要求乙方按時足額支付租金及相關費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議或租賃合同約定使用房屋，甲方有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務甲方應保證所提供房屋符合法律法規規定的出租條件，具備正常使用功能。在乙方按照本協議約定辦理退房手續后，甲方應按照約定退還乙方相應的款項。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照租賃合同約定的用途使用房屋。在乙方按照本協議約定辦理完退房手續后，乙方有權要求甲方按照約定退還相應款項。2.義務乙方應按照租賃合同約定的期限和方式支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期限屆滿或本協議約定的退房日期前，騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內。乙方應協助甲方辦理與退房相關的手續，如提供必要的證明文件、配合甲方進行房屋驗收等。四、退房手續辦理1.房屋驗收乙方應在退房日期前[x]天通知甲方進行房屋驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內，與乙方共同對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋的結構、裝修、設施設備等是否完好無損，房屋內的衛生是否符合要求等。如發現房屋及附屬設施設備有損壞或乙方未按照要求騰空房屋、清理衛生等情況，甲方有權要求乙方在規定的時間內進行修復、騰空或清理，直至達到驗收標準。2.費用結算經雙方驗收合格后，雙方應按照以下方式進行費用結算：租金：按照實際租賃期限計算，多退少補。如乙方已支付的租金超過實際租賃期限應支付的租金，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內，將多收的租金退還給乙方。押金：如乙方在租賃期間未違反本協議及租賃合同約定，且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內，將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或房屋及附屬設施設備有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。其他費用：乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內，與乙方辦理相關費用結算手續。3.退房交接費用結算完畢后，雙方應辦理退房交接手續。乙方應向甲方提交房屋鑰匙、門禁卡等相關物品，并在房屋交接清單上簽字確認。房屋交接清單應詳細記錄房屋內的物品、設施設備等情況。甲方應在收到乙方提交的房屋鑰匙、門禁卡等相關物品及簽字確認房屋交接清單后的[x]個工作日內，將房屋押金及剩余租金退還給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定退還乙方租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或提前解除租賃合同，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時辦理退房手續或騰空房屋，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備或拖欠租金及相關費用，乙方應負責修復或賠償，并按照本協議及租賃合同約定承擔違約責任。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益，由此產生的一切費用由乙方承擔。如乙方違反本協議約定，提前解除租賃合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______