關(guān)于房屋保全協(xié)議書(shū)?甲方（申請(qǐng)人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被申請(qǐng)人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體糾紛事由]糾紛，為防止乙方轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)，保障甲方將來(lái)生效法律文書(shū)得以順利執(zhí)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋保全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保全標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.房屋基本信息坐落位置：[房屋具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)]房屋所有權(quán)人：[明確房屋登記的所有權(quán)人，若與乙方不一致需說(shuō)明關(guān)系及情況]房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值，以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)]房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：[詳細(xì)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]2.房屋現(xiàn)狀房屋目前由[居住使用人情況，如乙方自住、出租給他人等，需說(shuō)明使用人信息]居住使用/出租給[承租人姓名、聯(lián)系方式等]，租賃期限至[租賃截止日期]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及狀況等]房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)（品牌、數(shù)量）、熱水器（品牌、類型）、門(mén)窗（材質(zhì)、規(guī)格）等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋保全相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助簽署相關(guān)法律文件等。在房屋保全期間，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或可能損害房屋價(jià)值的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取相應(yīng)措施。若因乙方原因?qū)е路课荼Ｈ胧o(wú)法實(shí)施或保全財(cái)產(chǎn)遭受損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的申請(qǐng)保全的相關(guān)材料，并保證申請(qǐng)保全行為的合法性、合理性。按照法律規(guī)定及法院要求繳納房屋保全費(fèi)用，包括但不限于保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。在房屋保全期間，妥善保管因保全措施取得的房屋相關(guān)資料，不得泄露乙方隱私及房屋相關(guān)商業(yè)秘密等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如按時(shí)繳納保全費(fèi)用、妥善保管相關(guān)資料等。在房屋保全措施實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)保全措施提出異議，但應(yīng)通過(guò)合法途徑進(jìn)行，并提供合理理由及證據(jù)。有權(quán)繼續(xù)正常使用房屋，但需遵守本協(xié)議約定，不得故意損害房屋價(jià)值。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息、使用現(xiàn)狀等相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。積極配合甲方辦理房屋保全相關(guān)手續(xù)，不得拒絕、拖延或阻礙，提供的相關(guān)材料應(yīng)真實(shí)、有效。在房屋保全期間，按照正常使用方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行有損房屋價(jià)值的裝修、改造等行為，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因特殊情況確需對(duì)房屋進(jìn)行處置，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)法律程序許可。承擔(dān)因自身原因?qū)е路课荼Ｈ胧┙獬蜃兏姆珊蠊敖o甲方造成的損失。三、保全措施的實(shí)施與期限1.實(shí)施甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提出房屋保全申請(qǐng)，并按照法院要求提供足額的擔(dān)保。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)配合甲方及法院辦理房屋保全相關(guān)手續(xù)，包括但不限于到房屋登記管理部門(mén)辦理查封登記等手續(xù)。2.期限房屋保全期限為自法院作出保全裁定并送達(dá)相關(guān)部門(mén)之日起[具體保全期限，一般不超過(guò)一年，可根據(jù)實(shí)際情況約定]。如需延長(zhǎng)保全期限，甲方應(yīng)在保全期限屆滿前[x]個(gè)工作日內(nèi)向法院提出續(xù)封申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)繳納保全費(fèi)用、未妥善保管相關(guān)資料等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用等。若甲方申請(qǐng)保全錯(cuò)誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方房屋價(jià)值貶損損失、乙方因房屋保全而遭受的其他直接或間接經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，如拒絕配合辦理保全手續(xù)、擅自改變房屋使用現(xiàn)狀或處分房屋等，導(dǎo)致房屋保全措施無(wú)法實(shí)施或保全財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因乙方違約行為導(dǎo)致的保全費(fèi)用損失、申請(qǐng)保全錯(cuò)誤可能承擔(dān)的賠償責(zé)任、甲方預(yù)期可得利益損失等。乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為限。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等相關(guān)條款制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保房屋保全措施的順利實(shí)施及各自權(quán)益的合法保障。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。本協(xié)議采用書(shū)面形式，符合法律規(guī)定的合同形式要求，雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。同時(shí)，依據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。雙方在本協(xié)議中明確了各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定履行，秉持誠(chéng)信原則，保障協(xié)議的順利履行。在違約責(zé)任方面，《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本協(xié)議對(duì)雙方的違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定，若一方違反協(xié)議約定，應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。關(guān)于爭(zhēng)議解決，《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)