房屋粉刷涂料協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行粉刷涂料工程，乙方具備從事該類工程的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋粉刷涂料事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方粉刷的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[結構類型，如磚混、框架等]。房屋現有狀況為[描述房屋當前墻面、頂面等的現狀，如墻面有輕微裂縫、頂面有污漬等]。2.粉刷涂料具體要求墻面：乙方應使用符合國家標準的環保乳膠漆，顏色為[具體顏色名稱或色號]，粉刷遍數為[x]遍，確保墻面平整、光滑，無漏刷、流墜、起皮、透底等現象。頂面：同樣使用上述環保乳膠漆，粉刷遍數為[x]遍，要求頂面平整，陰陽角順直，與墻面交接處無明顯痕跡。門窗及周邊：對門窗邊框及周邊進行細致粉刷，確保顏色與墻面一致，無遺漏、無瑕疵，門窗開啟不受影響。踢腳線：安裝[材質及樣式，如木質、PVC等]踢腳線，高度為[x]厘米，安裝牢固，與墻面貼合緊密，接口處平整光滑。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行房屋粉刷涂料工程。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀照片等，以便乙方準確了解房屋情況，進行施工準備。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業報備等。按照協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如保證施工現場的水電供應正常等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或需要變更施工內容，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。根據工程實際情況，合理安排施工人員和施工進度，但應確保符合本協議約定的工期要求。2.義務具備從事房屋粉刷涂料工程所需的專業資質和相關許可證，并向甲方提供資質證明文件的復印件。組織具有相應經驗和技能的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的安全規定和甲方的相關要求。按照本協議約定的標準、要求和施工規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，防止丟失、損壞。施工結束后，清理施工現場，將剩余材料和設備歸位或按照甲方要求處理。按照協議約定的工期完成施工任務，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。如因乙方原因未能按時完工，每逾期一天，應按照工程款總額的[x%]向甲方支付違約金。工程竣工驗收合格后，負責提供工程質量保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，對因乙方施工質量問題導致的墻面、頂面等出現的質量問題，免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協議項下房屋粉刷涂料工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式預付款：協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成墻面基層處理并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿汗こ倘客旯げ⒔浖追津炇蘸细窈骩x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保修金：工程款總額的[x%]作為質量保修金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期限屆滿且無質量問題的情況下，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.質量標準：乙方施工應符合國家及地方現行的房屋粉刷涂料工程施工質量驗收規范及相關標準，本協議約定的具體質量要求見本協議第一條第2款。2.驗收程序中間驗收：在乙方完成每一道關鍵工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。竣工驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或需要變更施工內容，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的費用、延誤的工期等。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔逾期完工的違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充