房產破裂簽下協議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[房產具體地址]的房產事宜產生分歧，經友好協商，達成如下房產分割協議：一、房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]4.房屋產權證書號：[具體證書編號]二、房產分割方式及相應權利義務1.分割方式雙方同意，將上述房產分割為如下兩部分：[具體部分1的詳細描述，包括房屋范圍、樓層、房間號等]歸甲方所有。[具體部分2的詳細描述，包括房屋范圍、樓層、房間號等]歸乙方所有。2.甲方權利義務權利享有[歸甲方所有部分的房產]的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權要求乙方協助辦理與該部分房產相關的產權變更登記手續。義務按照本協議約定，妥善管理和使用歸其所有的房產部分。承擔與歸其所有部分房產相關的物業管理費、水電費等費用。在辦理產權變更登記手續時，承擔相應的稅費及其他合理費用。3.乙方權利義務權利享有[歸乙方所有部分的房產]的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權要求甲方協助辦理與該部分房產相關的產權變更登記手續。義務按照本協議約定，妥善管理和使用歸其所有的房產部分。承擔與歸其所有部分房產相關的物業管理費、水電費等費用。在辦理產權變更登記手續時，承擔相應的稅費及其他合理費用。三、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產分割的產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的資料由雙方各自負責準備，并相互配合提供必要的協助。3.如因一方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、款項支付1.鑒于房產分割情況，雙方確認無需向對方支付額外的房產分割款項。2.若在房產分割過程中產生其他應由一方承擔的費用，該方應在費用產生后的[x]日內支付給對方或相關機構。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，應向對方支付違約金[具體金額]元。2.如因一方違約導致對方遭受經濟損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未按照約定協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房產總價值的[x‰]向乙方支付違約金；若乙方未按照約定協助甲方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房產總價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照上述違約責任承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______