獨居房間分配協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有可供出租的獨居房間，乙方有意承租該房間，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方獨居房間事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[具體地址]的[房間號]獨居房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[x]平方米，房間內配備有[詳細列舉房間內配備的設施，如床、衣柜、桌椅、空調、熱水器等]基本生活設施。2.房間所在房屋的公共區域包括但不限于走廊、樓梯、電梯、衛生間、廚房等，乙方有權與其他共同居住人共同合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應在[具體支付時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________開戶名：______________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______________________元整），作為乙方履行本協議各項義務的保證金。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的獨居房間及相關設施符合安全、衛生標準，能夠正常使用。3.甲方負責對房屋的主體結構及公共設施進行維修、養護，但因乙方使用不當造成損壞的除外。4.在租賃期限內，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向乙方支付違約金。5.甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用獨居房間及公共區域。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房間轉租給他人。3.乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金，承擔因使用房間而產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用。4.乙方應合理使用房間及設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房間內從事違法違規活動。6.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀交還房屋及設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。7.乙方應保持房間及公共區域的衛生整潔，愛護公共環境。六、物業服務1.乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。2.甲方應協調物業管理公司做好房屋及公共區域的維修、養護等服務工作，確保乙方的正常居住生活。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或擅自轉租、改變房屋結構等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內搬離房屋。3.任何一方違反本協議約定，應按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向對方支付違約金；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應另行賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____