承租農田經營協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農田具體地址]的農田（以下簡稱"該農田"），乙方有意承租該農田用于農業經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.農田位置及面積該農田位于[詳細地址]，面積為[x]畝，四至界限為：東至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。（可根據實際情況附圖說明）2.農田現狀甲方應保證該農田目前處于可正常耕種狀態，土地平整，無明顯障礙物，灌溉排水設施基本完善，電力供應能滿足農業生產基本需求。3.用途約定乙方承租該農田僅用于[具體農業經營項目，如種植水稻、蔬菜等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變農田用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該農田。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方不再續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準每年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年根據市場行情及相關因素協商調整一次。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對農田的使用情況，如發現乙方擅自改變農田用途或違反本協議約定使用農田，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。在租賃期限內，如因國家政策調整、征收等原因需收回該農田，有權提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務應保證對該農田擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該農田，不受第三方干擾。負責協調處理與該農田周邊相鄰方的關系，確保乙方在農業生產過程中不會因相鄰關系問題受到阻礙。按照本協議約定，為乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方解決灌溉用水、用電等問題（因乙方自身原因導致的問題除外）。在租賃期限內，甲方如需轉讓該農田，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途自主經營該農田。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在租賃期限內，乙方對農田上因經營需要所建設的附屬設施、設備等享有所有權，但租賃期滿或協議解除后，乙方應按照甲方要求自行拆除或處置，恢復農田原狀（甲方同意保留的除外）。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金。嚴格按照本協議約定的用途使用該農田，不得擅自改變農田用途，不得在農田上從事違法違規活動。負責農田的日常經營管理，合理使用農田資源，做好農田的保護和養護工作，不得荒蕪農田。在租賃期限內，乙方應自行承擔農業生產過程中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。未經甲方書面同意，乙方不得將該農田轉租給第三方。租賃期滿或協議解除后，乙方應如期交還該農田，并保證農田及其附屬設施、設備等完好無損（正常損耗除外）。五、農田的交付與收回1.交付甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將該農田交付給乙方。交付時，雙方應共同對農田現狀進行確認，并簽署交接清單。2.收回租賃期滿或協議解除后，乙方應在[x]日內將該農田交還甲方。交還時，乙方應保證農田及其附屬設施、設備等符合本協議約定的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用該農田或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變農田用途、將農田轉租給第三方等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行調整。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律