購房意向協(xié)議書格式?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）有購買意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。2.配套設(shè)施情況該房屋附帶[有/無]獨(dú)立車庫，車庫面積為[x]平方米。房屋內(nèi)包含裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝，具體裝修內(nèi)容描述]，同時(shí)配備有[列舉主要家電及家具，如空調(diào)、電視、冰箱等]。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)主要配套設(shè)施，如花園、健身房、游泳池等]。3.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息。保證該房屋符合國家及地方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，具備合法出售條件。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房屋另行出售給第三方，否則應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該房屋的相關(guān)信息及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定出售該房屋給乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。對甲方提供的該房屋相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得無故放棄購買該房屋，否則應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。積極配合甲方辦理該房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、款項(xiàng)支付1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購房定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。2.購房款雙方約定，該房屋成交總價(jià)為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在簽訂本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)通過銀行貸款或公積金貸款的方式支付給甲方，具體貸款事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。3.款項(xiàng)支付方式乙方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等與本協(xié)議約定一致，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。3.雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，簽署房屋交接單。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如乙方未在驗(yàn)收時(shí)提出異議，視為乙方認(rèn)可該房屋符合交付條件。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，按照甲方要求提供齊全且符合規(guī)定的文件和資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，無故放棄購買該房屋，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假文件或資料，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____________