店面轉租定金協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并有意將其轉租給乙方，乙方愿意承租該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面轉租事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置以實際交付為準。2.店面現狀：甲方保證該店面目前為空置狀態，且不存在任何拖欠租金、水電費、物業費等費用的情況。該店面內部裝修及設施設備（如有）以現狀為準，乙方在簽訂本協議前已對店面現狀進行了充分了解，并自愿接受。3.經營范圍：乙方承租該店面后，可用于經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、定金金額及支付方式1.乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收乙方支付的定金。2.義務保證對該店面享有合法的轉租權，有權將該店面轉租給乙方。向乙方如實告知該店面的相關情況，包括但不限于產權情況、租賃情況、現狀等。在本協議簽訂后至店面交付前，負責妥善保管該店面，不得擅自使用或損壞店面及內部設施設備。協助乙方辦理店面交接手續，確保店面順利交付。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付店面。在簽訂本協議前，有權對店面現狀進行實地查看。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方返還定金或沖抵租金。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。按照本協議約定的時間和方式與甲方簽訂店面轉租合同，并支付租金及其他費用。在簽訂店面轉租合同前，不得擅自對店面進行裝修或改造。未經甲方書面同意，不得擅自將定金轉讓給他人。四、定金的性質及處理1.本協議所約定的定金為立約定金，其目的在于確保雙方按照本協議約定簽訂店面轉租合同。2.在雙方簽訂店面轉租合同后，定金自動轉為租金的一部分。3.若乙方未能在本協議約定的時間內與甲方簽訂店面轉租合同，或雖簽訂店面轉租合同但未按照合同約定支付租金及其他費用，甲方有權沒收乙方支付的定金，乙方無權要求甲方返還定金。4.若甲方未能在本協議約定的時間內與乙方簽訂店面轉租合同，或雖簽訂店面轉租合同但未按照合同約定交付店面，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。五、店面交付及轉租合同簽訂1.店面交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將店面交付給乙方。交付標準為店面現狀，雙方應進行書面交接，并簽署店面交接清單。2.轉租合同簽訂時間：雙方應在店面交付后的[x]個工作日內，簽訂店面轉租合同。轉租合同的內容應包括但不限于租金、租賃期限、租金支付方式、押金、雙方權利義務、違約責任等條款，具體條款由雙方協商確定，但不得違反本協議的約定及相關法律法規的規定。六、租金及其他費用1.租金標準：乙方應按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付時間為每月/每季度的第[x]日前。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，剩余部分無息退還給乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間應自行承擔店面的水電費、物業費、取暖費、通訊費等費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付店面，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付定金、租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方支付的定金及要求乙方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）