房屋孩子歸屬協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已結束婚姻關系，為妥善解決雙方關于房屋及孩子撫養等相關事宜，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、房屋相關事宜（一）房屋基本情況1.房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為__________________。2.該房屋系甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買，購買價格為人民幣______元，其中首付款為人民幣______元，貸款金額為人民幣______元。（二）房屋歸屬1.雙方一致同意，該房屋歸______方所有。房屋剩余貸款由______方負責償還。2.自本協議生效之日起______日內，房屋所有權人應協助另一方辦理房屋產權變更登記手續，所需費用由______方承擔。（三）房屋使用及相關費用1.房屋歸______方所有后，______方享有該房屋的居住、使用等權利。2.房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等日常使用費用，自本協議生效之日起由______方承擔。二、孩子撫養及相關事宜（一）孩子基本情況雙方育有一子/女，姓名為______，身份證號為__________________。（二）撫養權歸屬1.雙方協商一致，孩子的撫養權歸______方所有。2.另一方享有探視孩子的權利，探視方式和時間如下：探視方式：______（如每周探視一次、每月探視兩次等具體方式）。探視時間：______（詳細說明探視的具體時間段，例如周六上午9點至下午5點等）。節假日探視安排：______（明確節假日探視的具體安排，如春節期間探視______天等）。（三）撫養費及支付方式1.不直接撫養孩子的一方應向撫養孩子的一方支付撫養費，撫養費標準為每月人民幣______元。2.撫養費支付方式為：______（如每月______日前支付至撫養方指定銀行賬戶等）。3.隨著孩子成長過程中實際需要的增加，如教育費、醫療費等重大支出，雙方應協商調整撫養費數額。（四）孩子教育及其他重大事項1.對于孩子的教育、醫療等重大事項，雙方應共同協商決定。2.撫養方應及時向另一方通報孩子的學習、生活情況，另一方有權了解孩子的成長狀況。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定探視孩子。有權要求乙方協助辦理房屋產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定按時支付撫養費。協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和配合。尊重乙方對孩子的撫養方式，不得干涉乙方履行撫養孩子的職責。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付撫養費。有權要求甲方配合辦理房屋產權變更登記手續。對房屋享有按照本協議約定的使用、居住等權利。2.義務妥善撫養孩子，為孩子提供健康、穩定的生活環境。按照本協議約定協助甲方探視孩子，不得無故阻撓。及時償還房屋剩余貸款，確保房屋產權清晰，無任何糾紛。按照本協議約定承擔房屋的相關使用費用。四、違約責任（一）房屋相關違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定承擔房屋相關使用費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取相應措施，如暫停協助辦理房屋產權變更登記手續等。（二）孩子撫養相關違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付撫養費，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。連續逾期超過______個月的，乙方有權向法院提起訴訟，要求甲方一次性支付拖欠的撫養費及違約金，并有權要求變更孩子撫養權。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方探視孩子，每阻撓一次，應向甲方支付違約金人民幣______元。若因乙方故意阻撓導致甲方無法正常探視孩子累計超過______次的，甲方有權向法院提起訴訟，要求變更孩子撫養權。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地或雙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日以上協議符合《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編及相關法律規定，是雙方真實意思表示，雙方應嚴格遵守履行。關于上述房屋孩子歸屬協議書的詳細說明：這份協議涵蓋了房屋和孩子撫養兩大核心問題，旨在明確雙方在離婚后的權利義務關系，保障雙方及孩子的合法權益。在房屋部分，詳細闡述了房屋的具體位置、面積、產權情況以及購買信息，明確房屋歸一方所有，并對產權變更登記、使用及費用承擔等進行了約定。這既符合《民法典》物權編中關于不動產物權變更及歸屬的規定，又保障了房屋使用和管理的清晰性。比如，依據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。所以協議中對房屋產權變更登記的約定是為了確保房屋所有權的合法轉移。孩子撫養方面，明確了撫養權歸屬、探視方式及時間、撫養費支付標準及方式等內容。這遵循了《民法典》婚姻家庭編中關于父母與子女關系及撫養義務的規定。例如，規定了不直接撫養孩子一方的探視權利，體現了對孩子與父母雙方親情聯系的尊重；對撫養費的約定，是保障孩子生活和成長所需費用的合理安排，符合撫養孩子的實際需要及公平原則。雙方權利義務部分，具體界定了甲乙雙方各自在房屋和孩子撫養方面的權利與義務，使雙方清楚知曉應如何履行協議。違約責任條款則是為了約束雙方嚴格遵守協議約定，一旦出現違約行為，按照約定承擔相應責任，體現了協議的嚴肅性和法律約束力。爭議解決條款明確了在協議履行過程中發生爭議的解決方式，為