規(guī)范建設(shè)倉庫協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)倉庫的需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫建設(shè)地點(diǎn)：位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[x]平方米。2.倉庫規(guī)模及設(shè)計(jì)要求倉庫總建筑面積為[x]平方米，其中一層建筑面積為[x]平方米，二層建筑面積為[x]平方米（如有）。倉庫設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求，具備貨物存儲、裝卸、搬運(yùn)等功能。具體設(shè)計(jì)要求包括但不限于：倉庫凈高不低于[x]米，倉庫內(nèi)部應(yīng)設(shè)置合理的貨架區(qū)、通道區(qū)、辦公區(qū)等；倉庫外立面采用[外立面材質(zhì)及顏色要求]，以確保整體美觀且符合周邊環(huán)境規(guī)劃；倉庫大門應(yīng)采用[大門類型及尺寸要求]，滿足貨物進(jìn)出需求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的詳細(xì)需求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建設(shè)，設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。3.建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保倉庫基礎(chǔ)牢固，能夠承受設(shè)計(jì)荷載。主體工程：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行倉庫主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)安裝（如有）等，保證主體結(jié)構(gòu)安全可靠。裝修工程：倉庫內(nèi)部地面采用[地面材質(zhì)要求]進(jìn)行鋪設(shè)，墻面采用[墻面裝飾材料要求]進(jìn)行裝飾，天花板采用[天花板吊頂材料要求]進(jìn)行吊頂，達(dá)到整潔、美觀、耐用的效果。水電安裝工程：完成倉庫內(nèi)部的水電線路鋪設(shè)，包括照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，確保水電供應(yīng)正常且符合安全規(guī)范。消防工程：按照國家消防規(guī)范要求，在倉庫內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等，確保消防設(shè)施齊全、有效，滿足消防安全要求。其他配套工程：根據(jù)實(shí)際需要，建設(shè)倉庫周邊的道路、綠化、圍墻等配套設(shè)施，完善倉庫整體功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對倉庫建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行倉庫建設(shè)，對不符合約定的部分要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對倉庫設(shè)計(jì)和建設(shè)方案提出合理變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延長的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供倉庫建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地證明文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、生產(chǎn)經(jīng)營需求等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理倉庫建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付建設(shè)費(fèi)用，如逾期付款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在倉庫建設(shè)過程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用，如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織倉庫建設(shè)施工，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍及供應(yīng)商，但應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在倉庫建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償和工期順延。2.義務(wù)具備建設(shè)倉庫所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供證明文件。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行倉庫建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保倉庫建設(shè)按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在倉庫建設(shè)過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設(shè)備、工具等，防止損壞或丟失。工程竣工后，將剩余材料和設(shè)備按照甲方要求清理退場。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告等，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對倉庫建設(shè)工程承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，合理收取維修成本費(fèi)用。三、建設(shè)費(fèi)用及付款方式1.建設(shè)費(fèi)用本倉庫建設(shè)工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部建設(shè)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.付款方式合同簽訂后：甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。消防工程及其他配套工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后：甲方向乙方支付至建設(shè)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余建設(shè)費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本倉庫建設(shè)工程工期自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，總工期為[x]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人維修；如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及相應(yīng)違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更或延誤給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的建設(shè)費(fèi)用、乙方的窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成倉庫建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，