飯店資產贈予協議書?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有飯店相關資產，愿意將其贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈予標的物的詳細說明飯店房產1.房產位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產包括地上[x]層建筑物及附屬設施，土地性質為[土地性質]，土地使用年限至[截止日期]。2.房屋現狀：贈予時房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質，有無吊頂、門窗類型等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、水電設備、電梯等，并說明其運行狀況]。飯店設備及用品1.廚房設備：包括爐灶（品牌及型號：[具體信息]）、蒸箱（品牌及型號：[具體信息]）、冷藏柜（品牌及型號：[具體信息]）、冷凍柜（品牌及型號：[具體信息]）、洗碗機（品牌及型號：[具體信息]）等，設備均處于正常使用狀態，具體清單見本協議附件一。2.餐廳設備：餐桌（材質及規格：[具體信息]）、餐椅（材質及規格：[具體信息]）、餐具（種類及數量：[詳細列舉，如盤子[x]個、碗[x]個等]）、酒具（種類及數量：[詳細列舉，如酒杯[x]個等]）、收銀系統（品牌及型號：[具體信息]）等，具體清單見本協議附件二。3.客房設備：床（品牌及規格：[具體信息]）、床墊（品牌及規格：[具體信息]）、衣柜（材質及規格：[具體信息]）、電視（品牌及尺寸：[具體信息]）、空調（品牌及型號：[具體信息]）等，客房共[x]間，具體設備清單見本協議附件三。飯店無形資產1.飯店品牌：甲方所擁有的飯店品牌名稱為[品牌名稱]，該品牌在當地具有一定的知名度和市場影響力，品牌相關的商標、標識、宣傳資料等知識產權歸甲方所有，甲方同意在本協議生效后，將該品牌的使用權無償贈予乙方，乙方有權在經營活動中使用該品牌，但不得進行任何有損品牌形象的行為。2.客戶資源：飯店現有的客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯系方式、消費記錄等，甲方將協助乙方完成客戶資源的交接工作，確保乙方能夠順利承接與客戶的業務往來。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用贈予的資產。在贈予資產交付前，有權對資產進行合理維護和管理。2.義務保證贈予資產的真實性、合法性和完整性，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，將贈予資產交付給乙方，并協助乙方辦理相關的產權變更、交接手續等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。向乙方如實告知贈予資產的使用現狀、存在的問題及潛在風險等情況。在贈予后，不得干涉乙方對贈予資產的正常使用和經營管理活動，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收贈予資產，并享有對贈予資產的使用權、收益權。在接收贈予資產后，有權根據自身經營需要對資產進行合理的改造、裝修或調整，但不得違反法律法規規定及本協議約定，且改造、裝修等行為所產生的費用由乙方自行承擔。2.義務按照本協議約定的用途使用贈予資產，不得擅自改變資產的用途或進行非法活動。負責對贈予資產進行妥善保管、維護和保養，確保資產的安全和正常使用，因乙方保管不善或使用不當造成資產損壞、滅失的，由乙方承擔相應的賠償責任。按照國家法律法規規定及相關行業標準，合法經營飯店，維護飯店的良好形象和聲譽。在經營過程中，如涉及到贈予資產的相關稅費、債務等，由乙方按照法律法規規定自行承擔。三、贈予資產的交付1.雙方約定，甲方應于本協議生效之日起[x]個工作日內，將飯店房產的相關產權證書原件及其他資產交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶登記手續（如需）。2.對于飯店設備及用品，甲方應組織乙方進行現場清點和交接，雙方在交接清單上簽字確認，交接完成后，設備及用品的所有權即轉移至乙方。3.關于飯店無形資產，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將品牌使用權的相關授權文件交付給乙方，并協助乙方完成客戶資源的交接工作，確保乙方能夠順利開展經營活動。四、費用承擔1.在辦理贈予資產相關手續過程中，如涉及到產權變更登記費、契稅、印花稅等稅費，按照法律法規規定由[明確雙方各自承擔的稅費項目]承擔。2.贈予資產交付前所產生的物業費、水電費、燃氣費等費用，由甲方承擔；交付后所產生的上述費用，由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時、完整地交付贈予資產或隱瞞資產存在的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為限。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變贈予資產的用途、未妥善保管資產或進行有損品牌形象的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，收回贈予資產，乙方應返還已接收的資產，并按照資產市場價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：