防水維修協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現防水問題，需要進行維修，乙方具備專業的防水維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防水維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.維修范圍：屋面防水維修，包括但不限于對屋面原有防水層的清理、破損部位的修補、重新鋪設防水材料等，確保屋面防水性能符合相關標準，不再出現滲漏現象。衛生間防水維修，對衛生間地面及墻面進行防水處理，重點檢查陰陽角、管道周邊等部位，采用合適的防水材料進行修補和加強處理，防止衛生間向樓下滲漏。廚房防水維修，參照衛生間防水維修標準，對廚房地面及墻面進行防水處理，保障廚房防水效果。3.維修標準：乙方應按照國家現行的防水工程施工及驗收規范進行維修施工，確保維修質量達到合格標準。維修后的防水工程應能有效防止雨水、生活用水等滲漏，在合理使用期限內不出現滲漏問題。所使用的防水材料應符合國家環保標準，無毒無害，不對室內環境造成污染。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行防水維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議約定進行驗收。2.義務：向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋結構圖紙等，協助乙方了解房屋情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現場、協調鄰里關系等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：按照本協議約定的維修范圍、標準和期限，組織專業人員進行防水維修工作，確保維修質量。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持維修現場的整潔衛生。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修部位、維修方法、使用的防水材料等信息。在質保期內，對維修后的防水工程承擔保修責任，如出現滲漏問題，應及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商，本次防水維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費等一切相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋面防水維修工作，并經甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成衛生間和廚房防水維修工作，并經甲方全面驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始組織施工，屋面防水維修工作應在開始施工后的[x]個工作日內完成。2.衛生間和廚房防水維修工作應在屋面防水維修完成后的[x]個工作日內完成。3.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按約定時間進行，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本協議約定的維修標準進行驗收，維修后的防水工程應無滲漏現象，外觀質量符合相關規范要求。（二）驗收方式1.初步驗收：乙方完成屋面防水維修工作后，應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。初步驗收主要檢查屋面防水維修的施工質量、外觀等情況，如發現問題，乙方應及時整改。2.全面驗收：乙方完成衛生間和廚房防水維修工作后，應通知甲方進行全面驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。全面驗收應包括屋面、衛生間和廚房的防水效果檢查，通過淋水試驗等方式進行檢驗，確保無滲漏問題。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入維修期限。六、質保期1.本防水維修工程的質保期為自全面驗收合格之日起[x]年。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致防水工程出現滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內安排人員免費進行維修。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂協議。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方維修工作無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行維修工作，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，因此造成的維修費用增加及逾期交付的責任由乙方承擔。如因乙方原因逾期超過[x]日仍未完成維修工作，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修后的防水工程質量不符合本協議約定的標準，在質保期內出現滲漏等問題，乙方應按照本協議約定及時免費進行維修；如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定采取安全防護措施，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本協議約定將維修工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具