房間糾紛調解協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方因[房間相關具體糾紛事由]產生糾紛，經雙方友好協商，一致同意在平等、自愿、公平、合法的基礎上，就該房間糾紛達成如下調解協議：一、糾紛標的物或服務具體描述1.房間基本情況本糾紛所涉及的房間位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房間內部裝修情況：地面為[具體地面材質]，墻面為[具體墻面處理及顏色等情況]，天花板為[天花板樣式等]，門窗為[門窗材質及規格等]。房間配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發、電視、冰箱等及品牌型號]。2.使用情況及相關約定該房間自[起始使用時間]起由[使用方，如甲方或乙方]使用，雙方約定的使用方式為[自住、出租等具體使用方式]。在使用期間，對于房間的維護、保養責任有如下約定：[詳細說明如日常清潔、設施設備維修保養等責任劃分，例如，甲方負責日常清潔，乙方負責非人為損壞的家具家電維修等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房間。有權對房間的使用情況進行監督，要求乙方按照約定維護房間。2.義務按照約定支付房間相關費用，如租金（如有）、水電費、物業費等。妥善使用房間及內部設施設備，不得故意損壞。因甲方故意或重大過失造成房間及設施設備損壞的，應承擔賠償責任。未經乙方書面同意，不得擅自改變房間結構和用途。在租賃期滿或本協議終止后，按照原狀返還房間及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房間相關費用（如有）。有權監督甲方對房間的使用情況，要求甲方按照約定使用房間。2.義務保證房間符合安全使用標準，提供的設施設備能正常使用。負責房間的定期檢查和維修（除甲方負責部分外），確保房間處于良好使用狀態。不得擅自解除本協議，除非有法定或約定的解除事由。如因乙方擅自解除協議給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。對甲方在使用房間過程中的合理要求，應及時給予回應和協助解決。三、費用及支付方式1.費用明細租金（如有）：經雙方協商，甲方應向乙方支付的租金為每月[x]元。租金支付周期為[月付、季付、年付等具體支付周期]。水電費：甲方應按照實際使用量，每月[具體繳費日期]向乙方或相關供水供電部門支付水電費。水電費的收費標準按照當地[供水供電部門規定的具體價格標準]執行。物業費：物業費為每月[x]元，由[甲方或乙方]承擔，支付方式為[同租金支付周期一致或其他約定方式]。2.支付方式甲方應通過以下方式支付上述費用：銀行轉賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：在[具體地點]，由雙方當面進行現金交接，并由乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應按照房間租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房間結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒絕恢復或賠償，乙方有權解除本協議，甲方應按照房間租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定返還房間或附屬設施設備，應按照每日[x]元的標準向乙方支付占有使用費，并負責修復或賠償損壞部分。2.乙方違約責任若乙方提供的房間不符合安全使用標準或設施設備不能正常使用，乙方應及時進行修復或更換，如因乙方未及時處理給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方擅自解除本協議，應按照房間租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的未使用期間的費用。若乙方未按照約定履行維修義務，導致甲方無法正常使用房間，乙方應相應減少甲方應支付的費用，并承擔甲方因此產生的合理損失。五、爭議解決方式如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽