地皮買賣中介協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[地皮具體位置及面積等詳細(xì)信息]的地皮（以下簡稱"該地皮"），欲出售給乙方，乙方有意購買該地皮，丙方愿意為甲乙雙方提供地皮買賣中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲乙雙方提供地皮買賣中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮基本情況該地皮位于[地皮詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。該地皮目前地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有建筑物、附著物及其現(xiàn)狀等]。2.中介服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供地皮買賣的信息咨詢、協(xié)助雙方洽談交易條件、促成雙方簽訂地皮買賣合同等中介服務(wù)。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理與地皮買賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)等（如涉及），并提供必要的文件和資料指導(dǎo)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方的購買意向和交易條件。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方達(dá)成地皮買賣交易。2.義務(wù)保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)出售該地皮，且該地皮不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向丙方如實(shí)提供該地皮的詳細(xì)信息，包括但不限于土地來源、產(chǎn)權(quán)情況、地上附著物情況、土地現(xiàn)狀等相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合丙方開展中介服務(wù)工作，按照丙方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助丙方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。在與乙方達(dá)成地皮買賣交易后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理地皮過戶等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解甲方出售地皮的相關(guān)信息和交易條件。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購買甲方的地皮。2.義務(wù)向丙方如實(shí)告知自己的購買能力、購買意向和交易條件等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合丙方開展中介服務(wù)工作，按照丙方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助丙方與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。在與甲方達(dá)成地皮買賣交易后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)足額支付地皮購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律提供相關(guān)的咨詢和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的地皮買賣中介服務(wù)，積極促成甲乙雙方簽訂地皮買賣合同。對在中介服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)地皮買賣交易的進(jìn)展情況，協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)助甲乙雙方辦理與地皮買賣相關(guān)的手續(xù)，如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或丙方認(rèn)可的其他方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供地皮相關(guān)信息，或存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在與乙方達(dá)成地皮買賣交易后，拒絕履行或遲延履行協(xié)助乙方辦理地皮過戶等手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮交易總金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除地皮買賣合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知自己的購買能力、購買意向和交易條件等相關(guān)信息，或存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在與甲方達(dá)成地皮買賣交易后，拒絕履行或遲延履行支付地皮購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除地皮買賣合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮交易總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，未按照約定為甲乙雙方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若丙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，丙方應(yīng)向甲乙雙方各支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的地皮相關(guān)資料、乙方的購買意向書等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________