房屋繼承交接協議書?甲方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于被繼承人______（以下簡稱"被繼承人"）去世后遺留有房產一套（以下簡稱"該房屋"），甲乙雙方作為被繼承人的合法繼承人，經友好協商，就該房屋的繼承交接事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋位置：該房屋位于______省______市______區______路______號______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋性質：[房屋性質，如商品房、經濟適用房、房改房等]。4.房屋產權狀況：該房屋產權登記在被繼承人______名下，房屋所有權證號為：______。房屋不存在抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承并接收該房屋相應份額的權益。有權要求乙方協助辦理與該房屋繼承相關的手續。2.義務向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在糾紛等。按照本協議約定的時間和方式與乙方進行房屋交接。協助乙方辦理與該房屋繼承相關的手續，如提供必要的證明文件、簽署相關協議等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承并接收該房屋相應份額的權益。有權要求甲方協助辦理與該房屋繼承相關的手續。2.義務向甲方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在糾紛等。按照本協議約定的時間和方式與甲方進行房屋交接。協助甲方辦理與該房屋繼承相關的手續，如提供必要的證明文件、簽署相關協議等。三、房屋交接事宜（一）交接時間雙方約定于______年______月______日進行房屋交接。（二）交接地點該房屋所在地，即______省______市______區______路______號______棟______單元______室。（三）交接內容1.雙方共同對房屋的現狀進行查驗，包括房屋的結構、裝修、設施設備等情況。2.交接房屋的相關證件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、契證等。3.交接房屋的鑰匙、門禁卡等物品。（四）交接程序1.雙方在約定的交接時間到達交接地點。2.由甲方或乙方（或雙方共同指定的第三方）對房屋進行查驗，并填寫房屋查驗清單，雙方簽字確認。3.雙方按照交接內容的要求，進行相關證件和物品的交接，并在交接清單上簽字確認。4.交接完成后，雙方簽訂房屋交接確認書，確認房屋已完成交接。四、房屋產權變更登記1.甲乙雙方應在房屋交接完成后的______個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將該房屋的產權變更至甲乙雙方名下。2.辦理房屋產權變更登記手續所需的費用，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。五、費用承擔1.與房屋繼承及交接相關的稅費，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。2.辦理房屋產權變更登記手續所需的費用，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。3.在房屋交接過程中產生的其他費用，如房屋查驗費用、評估費用等，由雙方協商分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式與乙方進行房屋交接，每逾期一日，應按照房屋評估價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋評估價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式與甲方進行房屋交接，每逾期一日，應按照房屋評估價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋評估價值的______%向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙