廠房合伙承租協議書?合同雙方：甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于：甲方和乙方經友好協商，決定共同承租位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），以開展[合伙經營項目名稱]相關業務。為明確雙方在合伙承租廠房過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[x]平方米，具體面積以實際測量為準。3.廠房用途：雙方合伙承租該廠房用于[具體經營項目]，未經書面協商一致，任何一方不得擅自改變廠房用途。4.廠房配套設施：廠房內配備有[列舉主要配套設施，如消防設施、水電設施、通風設備等]。附屬設施包括[如有，列舉如倉庫、辦公室等附屬設施情況]。二、權利與義務甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用該廠房開展合伙經營業務。有權知曉廠房租賃相關信息，包括租金支付情況、租賃期限變更等。在合伙經營過程中，對涉及廠房使用和經營的重大事項享有平等的決策權。2.義務：按照本協議約定的份額向出租方支付廠房租金及相關費用。負責其使用廠房區域內的安全、衛生維護，遵守廠房所在地的相關管理規定。協助乙方共同管理廠房，積極配合乙方開展與廠房使用相關的工作。不得擅自將其在廠房內的合伙權益轉讓給第三方，如需轉讓須經乙方書面同意。乙方權利義務1.權利：同甲方一樣，有權按照本協議約定使用該廠房開展合伙經營業務。有權對合伙經營事務提出意見和建議，參與重大事項的決策。監督甲方在廠房使用過程中的行為，確保其遵守本協議及相關規定。2.義務：按照本協議約定的份額向出租方支付廠房租金及相關費用。承擔其使用廠房區域內的設備維護、保養責任（如有約定）。積極與甲方溝通協作，共同維護廠房的正常使用秩序，保障合伙經營業務的順利開展。保守在合伙承租廠房過程中知悉的甲方商業秘密及其他相關信息，不得向第三方泄露。租金及相關費用支付1.租金：雙方共同承租該廠房的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶]。2.其他費用：租賃期間產生的水電費、物業費、暖氣費（如有）等相關費用，由雙方按照實際使用比例分擔。雙方應在收到相關繳費通知后的[x]個工作日內，按照各自份額向對方支付應承擔的費用。租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知出租方是否續租。如雙方均有意續租，在同等條件下享有優先續租權。若雙方未在規定時間內通知出租方續租事宜，視為放棄續租。三、合伙經營管理1.決策機制：對于合伙經營過程中的重大事項，包括但不限于廠房的改造、設備購置、業務拓展等，需經雙方協商一致，并形成書面決議。任何一方不得擅自作出決定。2.財務管理：設立共同的合伙經營賬戶，用于核算廠房租賃及合伙經營業務的收支情況。雙方各自指定專人負責財務管理，定期（每月/每季度）向對方提供財務報表，確保賬目清晰透明。所有費用支出需經雙方共同簽字確認后方可報銷。3.日常管理：雙方共同負責廠房的日常管理工作，包括但不限于安全檢查、設備維護、環境衛生等。明確各自的管理職責范圍，相互配合，共同保障廠房的正常使用和合伙經營業務的有序開展。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自改變廠房用途或未經乙方書面同意將其在廠房內的合伙權益轉讓給第三方，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給乙方造成的全部損失。乙方有權解除本協議。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變廠房用途或泄露甲方商業秘密等違反本協議約定的行為，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。甲方有權解除本協議。雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致違反本協議約定，雙方應各自承擔相應的責任，并共同賠償給對方造成的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___