房子車子共有協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方欲共同擁有房產及車輛，并明確雙方在其中的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、標的物描述1.房產坐落于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋現狀為[詳細描述房屋裝修、附屬設施等情況]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號]的汽車（以下簡稱"該車輛"）。車輛購置時間為[購置時間]，購置價格為[x]元，目前車輛狀況良好，行駛里程為[x]公里。二、共有方式甲乙雙方對上述房產及車輛均享有平等的所有權，共同共有。任何一方未經另一方書面同意，不得擅自處分共有財產。三、權利與義務1.甲方權利義務有權按照本協議約定使用、占有房產及車輛。負責支付與房產相關的部分費用，包括但不限于[列舉甲方需承擔的費用項目，如物業費、水電費等，如有其他特殊約定也需明確]。負責車輛的日常保養、維修及保險費用的[x%]（具體比例可協商確定），并確保車輛的正常使用和安全性能。在處分房產或車輛時，應提前通知乙方，并與乙方協商一致后進行。不得擅自將房產或車輛出租、出借、抵押或贈與他人。協助乙方辦理與共有財產相關的手續，提供必要的證明文件和協助。2.乙方權利義務有權按照本協議約定使用、占有房產及車輛。負責支付與房產相關的部分費用，包括但不限于[列舉乙方需承擔的費用項目，如房屋維修基金、部分水電費等，如有其他特殊約定也需明確]。負責車輛的日常保養、維修及保險費用的[x%]（具體比例可協商確定），并配合甲方進行車輛的保養和維修工作。在處分房產或車輛時，應提前通知甲方，并與甲方協商一致后進行。不得擅自將房產或車輛出租、出借、抵押或贈與他人。協助甲方辦理與共有財產相關的手續，提供必要的證明文件和協助。四、使用與收益1.雙方共同協商決定房產及車輛的使用方式，確保雙方的合理需求得到滿足。2.房產可用于自住、出租或其他合法用途，但出租收益應按照雙方約定進行分配。如雙方約定對出租收益進行分配，具體分配方式為[詳細說明分配比例、時間等]。3.車輛可用于雙方的日常出行、工作及其他合法用途。車輛使用過程中產生的收益（如因車輛參與商業活動獲得的報酬等），雙方應共同協商分配方式，如雙方約定分配方式為[詳細說明分配比例、時間等]。五、處分與變更1.房產處分未經乙方書面同意，甲方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與該房屋。若因特殊原因需要處分該房屋，甲乙雙方應協商一致，并按照以下程序進行：共同委托具有資質的房地產評估機構對房屋進行評估，確定房屋的市場價值。根據評估價值，雙方協商確定房屋的處分價格和方式。簽訂房屋買賣合同或相關處分協議，并按照法律規定辦理房屋產權變更登記手續。處分房屋所得款項，在扣除相關稅費和必要費用后，按照雙方的共有份額進行分配。2.車輛處分未經甲方書面同意，乙方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與該車輛。若因特殊原因需要處分該車輛，甲乙雙方應協商一致，并按照以下程序進行：共同委托具有資質的二手車評估機構對車輛進行評估，確定車輛的市場價值。根據評估價值，雙方協商確定車輛的處分價格和方式。簽訂車輛買賣合同或相關處分協議，并按照法律規定辦理車輛產權變更登記手續。處分車輛所得款項，在扣除相關稅費和必要費用后，按照雙方的共有份額進行分配。六、維修與保養1.房產維修與保養雙方應共同關注房屋的使用狀況，及時發現并協商解決房屋出現的問題。對于房屋的日常維修，由雙方根據實際情況協商確定維修責任和費用承擔方式。如屬于房屋主體結構問題或重大維修項目，維修費用由雙方按照共有份額共同承擔。乙方應定期對房屋進行檢查，如發現房屋存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并共同采取措施進行處理。2.車輛維修與保養甲方和乙方應按照車輛使用說明書和相關規定，定期對車輛進行保養和維護，確保車輛處于良好的運行狀態。車輛出現故障或需要維修時，雙方應及時協商確定維修方案和維修地點。維修費用按照雙方約定的比例承擔。在車輛保養和維修過程中，雙方應相互配合，提供必要的協助和支持。七、費用分擔1.房產費用雙方按照以下方式分擔與房產相關的費用：甲方承擔[列舉甲方承擔的費用項目及比例]。乙方承擔[列舉乙方承擔的費用項目及比例]。對于其他未明確約定分擔比例的房產費用，雙方應根據實際使用情況協商確定分擔方式。2.車輛費用雙方按照以下方式分擔與車輛相關的費用：甲方承擔車輛保險費用的[x%]、保養費用的[x%]、維修費用的[x%]等（具體費用項目及比例可根據實際情況調整）。乙方承擔車輛保險費用的[x%]、保養費用的[x%]、維修費用的[x%]等（具體費用項目及比例可根據實際情況調整）。車輛使用過程中產生的其他費用，如加油費、過路費等，由實際使用方承擔。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分共有財產或不履行本協議約定的義務，應承擔違約責任。違約方應向另一方支付違約金，違約金數額為共有財產市場價值的[x%]（具體比例可根據實際情況協商確定）。如違約金不足以彌補另一方的損失，違約方還應賠償另一方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協議約定支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向另一方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權采取法律措施要求違約方支付費用，并承擔違約責任。3.因一方違約導致本協議無法繼續履行或給另一方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地或車輛登記地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規或政策變化導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商一致，并根據法律法規的要求對本協議進行相應的調整或補充。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____