安置小區(qū)建設(shè)協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行安置小區(qū)建設(shè)項目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方安置小區(qū)建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[安置小區(qū)具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓號及戶型面積分布]等。小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化工程面積為[x]平方米、道路硬化面積為[x]平方米、停車位[x]個、物業(yè)管理用房面積為[x]平方米等。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建筑工程乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙進行施工。建筑結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[x]層，基礎(chǔ)形式為[具體基礎(chǔ)形式，如筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等]。外墻裝飾材料采用[具體材料，如真石漆、面磚等]，內(nèi)墻裝飾材料根據(jù)不同功能區(qū)域選用[詳細材料說明]，屋面防水等級為[x]級，采用[具體防水材料]。室內(nèi)給排水系統(tǒng)采用[管材及相關(guān)設(shè)施描述]，電氣系統(tǒng)包括照明、插座、防雷接地等，采用[電氣設(shè)備及布線說明]。2.小區(qū)配套設(shè)施工程綠化工程應(yīng)按照設(shè)計方案進行，種植各類喬木、灌木、花卉及草坪，綠化率達到[x]%以上，打造美觀、舒適的居住環(huán)境。道路硬化工程采用[具體路面材料及施工工藝]，確保道路平整、堅實，滿足小區(qū)車輛和行人通行需求。停車位建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括地面停車位和地下停車位的設(shè)置數(shù)量及布局，配備完善的停車設(shè)施及標(biāo)識。物業(yè)管理用房應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行設(shè)計和建設(shè)，具備辦公、休息等功能，配備必要的辦公設(shè)備和設(shè)施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、工程進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等文件資料。有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行考核，如乙方未達到合同要求，有權(quán)要求乙方采取措施整改或扣除相應(yīng)款項。2.義務(wù)負責(zé)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）工作，確保施工條件具備。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對圖紙和資料的準(zhǔn)確性負責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實際情況合理調(diào)整施工進度計劃，但應(yīng)提前通知甲方并取得同意。有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和解決方案。2.義務(wù)具備建設(shè)本項目所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過相關(guān)部門驗收。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，控制施工揚塵、噪聲等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。負責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負責(zé)工程的保修工作，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。四、工程款支付1.支付方式：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。主體工程施工至[具體層數(shù)或進度節(jié)點]并經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工并通過相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。剩余合同總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)證明文件后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計文件的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方組織相關(guān)部門進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、工程進度1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。施工進度計劃應(yīng)包括各階段的工程進度目標(biāo)、施工順序、施工方法、資源配置等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度情況，每月[具體日期]提交工程進度報告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下一步工作計劃等內(nèi)容。如甲方對工程進度有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求及時調(diào)整施工進度計劃。七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時報告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，負責(zé)事故的調(diào)查處理及賠償事宜。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。4.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督。對檢查中提出的安全隱患，乙方應(yīng)及時整改，直至消除隱患。如乙方未按照要求進行整改，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔(dān)。八、環(huán)境保護1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，保護周邊環(huán)境。2.乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。3.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放點，對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾進行分類收集、存放，并及時清運。嚴禁隨意丟棄垃圾，污染環(huán)境。4.在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的節(jié)水措施，節(jié)約施工用水。對施工廢水進行處理，達標(biāo)后排放，不得隨意排放未經(jīng)處理的廢水。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定的工期要求竣工交付使用，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方已完工程質(zhì)量合格，甲方應(yīng)按照乙方已完工程實際工作量支付工程款。4.如乙方違反合同約定的安全施工、環(huán)境保護等條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)事故的調(diào)查處理及賠償事宜，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有