鶴壁買房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方欲購買甲方位于鶴壁市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于鶴壁市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]。房屋現狀為[毛坯房/精裝修房/簡裝修房]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易。該房屋產權證書編號為[具體編號]，登記所有權人為[甲方姓名]。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，提供的房屋信息真實、準確、完整。按照本協議約定為乙方辦理房屋買賣相關手續，積極配合乙方看房、了解房屋情況。在本協議履行期間，不得將該房屋另行出售給他人或與他人簽訂房屋買賣協議。確保該房屋符合交付條件，在房屋交付前負責處理好與該房屋有關的一切費用及糾紛（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息，并對房屋進行實地查看。在甲方履行本協議約定義務的情況下，有權要求甲方按照約定協助辦理房屋買賣手續。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。認真閱讀本協議及相關文件，了解房屋情況，對房屋現狀無異議。在本協議簽訂后，如因自身原因不購買該房屋，無權要求甲方返還定金。按照本協議約定的時間和方式與甲方協商簽訂房屋買賣合同，并積極配合甲方辦理相關手續。四、房屋買賣協議的簽訂1.甲乙雙方應在本定金協議簽訂之日起[x]日內，就該房屋買賣事宜協商簽訂正式的房屋買賣合同。協商內容包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。2.若甲乙雙方未能在上述期限內簽訂房屋買賣合同，導致交易無法進行，雙方應按照以下原則處理：若因甲方原因未能簽訂合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。若因乙方原因未能簽訂合同，甲方有權沒收乙方已支付的定金。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，將該房屋另行出售給他人或與他人簽訂房屋買賣協議，導致乙方無法購買該房屋，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于購房差價損失、裝修損失、中介費損失等）。2.若乙方違反本協議約定，不按照約定支付定金或不與甲方簽訂房屋買賣合同，甲方有權沒收定金，乙方應按照房屋交易價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方未按照本協議約定的時間履行義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[x‰]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照上述違約責任承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（