廠房意向收購協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意愿收購乙方名下的廠房（以下簡稱"標的物"），乙方同意轉讓該廠房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房意向收購事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：位于[詳細地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廠房面積：總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。具體面積以具備資質的測繪機構出具的測繪報告為準。3.廠房用途：該廠房目前用于[具體用途]。4.廠房現狀：廠房主體結構：[描述廠房主體結構的狀況，如框架結構、磚混結構等，以及是否存在結構安全隱患]。內部裝修：[詳細描述廠房內部裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材質及狀況]。附屬設施設備：[列舉廠房附屬的主要設施設備，如電梯、消防設備、水電設施等，并說明其運行狀況]。土地狀況：土地性質為[國有出讓土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]，土地權屬清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，有權對標的物進行盡職調查，包括但不限于查閱相關產權證書、財務資料、合同協議等文件。在滿足收購條件后，有權要求乙方按照協議約定配合辦理廠房收購的相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付意向收購定金及后續款項（如有）。對乙方提供的與標的物有關的信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在盡職調查過程中，應遵守誠實信用原則，合理行使權利，不得故意刁難乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取甲方支付的意向收購定金及后續款項（如有）。有權要求甲方在盡職調查過程中提供必要的協助和配合。2.義務向甲方如實披露標的物的真實情況，包括但不限于產權狀況、債務情況、租賃情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保標的物在收購期間保持現狀，未經甲方書面同意，不得擅自改變廠房的結構、用途或處置附屬設施設備等。協助甲方辦理與廠房收購相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權過戶等。對甲方在盡職調查過程中提出的合理問題及時給予答復和解釋。三、收購流程及時間安排1.盡職調查階段本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付意向收購定金人民幣[x]元。乙方在收到定金后，應向甲方提供與標的物相關的資料清單，協助甲方開展盡職調查工作。甲方應在收到資料清單后的[x]個工作日內完成盡職調查工作。如因乙方原因導致甲方無法在規定時間內完成盡職調查，盡職調查期限相應順延。2.協商收購條件階段甲方完成盡職調查后，應在[x]個工作日內與乙方就收購條件進行協商。如雙方對收購條件達成一致，應簽訂正式的廠房收購協議。如雙方未能就收購條件達成一致，本協議自動終止，乙方應在協議終止后的[x]個工作日內將意向收購定金無息退還給甲方。3.簽訂正式收購協議階段雙方就收購條件協商一致后，應在[x]個工作日內簽訂正式的廠房收購協議。正式收購協議應明確雙方的權利義務、收購價格、付款方式、過戶時間等具體條款。正式收購協議簽訂后，甲方應按照協議約定支付收購款項，乙方應按照協議約定配合甲方辦理廠房過戶等相關手續。四、收購價格及付款方式（一）收購價格經雙方協商一致，本次廠房意向收購價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含廠房及附屬設施設備的整體轉讓價格，不包括辦理產權過戶等手續所需繳納的稅費（按照法律法規規定應由雙方各自承擔的部分除外）。（二）付款方式1.定金支付：甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內向乙方支付意向收購定金人民幣[x]元。該定金在雙方簽訂正式收購協議后，自動轉為收購款項的一部分。2.首付款支付：雙方簽訂正式收購協議后[x]個工作日內，甲方向乙方支付收購款項的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元。3.尾款支付：在完成廠房過戶手續且甲方取得新的產權證書后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的收購款項，即人民幣[x]元。五、產權過戶及相關手續辦理1.乙方應在收到甲方首付款后的[x]個工作日內，向甲方提供辦理廠房產權過戶所需的全部文件，并協助甲方辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需繳納的稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權過戶手續過程中，如因政府部門原因或其他不可抗力因素導致過戶延遲，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但乙方應積極協助甲方采取措施盡快完成過戶手續。3.廠房過戶手續完成后，乙方應將廠房及附屬設施設備完整地交付給甲方，并協助甲方辦理相關交接手續。交接手續完成后，雙方應簽署交接確認書。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的意向收購定金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照本協議收購價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還意向收購定金。3.如乙方違反本協議約定，向甲方隱瞞或提供虛假標的物信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如甲方違反本協議約定，擅自向第三方披露乙方提供的保密信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。5.如因一方違約導致另一方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于標的物相關資料清單、測繪報告、產權證書復印件等。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___