封裝陽臺協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋的陽臺進行封裝，乙方具備封裝陽臺的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方封裝陽臺事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）封裝陽臺的房屋信息1.甲方委托乙方封裝的陽臺位于[房屋具體地址]，該陽臺為[具體類型，如生活陽臺、景觀陽臺等]，面積為[x]平方米。2.陽臺現狀為[描述陽臺現有狀況，如是否有欄桿、墻面情況等]。（二）封裝陽臺的具體內容1.封裝材料鋁合金型材：采用[品牌及型號]鋁合金，壁厚不低于[具體厚度]毫米，表面處理工藝為[處理工藝名稱]，具有良好的耐腐蝕性和強度。玻璃：使用[品牌及型號]雙層中空玻璃，厚度為[具體厚度]毫米，中間空氣層厚度為[具體厚度]毫米，具備良好的隔音、隔熱、保溫性能。密封膠條：采用[品牌及型號]三元乙丙橡膠密封膠條，具有良好的耐老化性能和密封效果。五金配件：如把手、合頁、滑輪等均選用[品牌及型號]優質五金配件，確保開啟靈活、關閉緊密。2.封裝結構采用[具體結構形式，如斷橋鋁結構等]，確保陽臺封裝后的整體穩定性和安全性。封裝高度應符合國家相關安全標準及物業規定，不得影響房屋整體外觀及相鄰業主權益，高度為[具體高度]厘米。在陽臺周邊設置合理的排水系統，確保雨水能夠順暢排出，避免積水滲漏。3.施工工藝乙方應按照國家及行業現行的相關施工規范和標準進行施工，確保施工質量。施工過程中，乙方應做好安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。施工完成后，應進行全面的清理和檢查，確保施工現場整潔干凈，封裝陽臺無質量問題。（三）服務內容1.乙方負責提供封裝陽臺所需的全部材料、設備及工具。2.乙方負責組織專業施工人員進行陽臺封裝施工，施工人員應具備相應的資質和經驗。3.乙方負責施工過程中的安全管理和質量控制，確保施工符合相關標準和要求。4.乙方負責與物業等相關部門協調溝通，辦理施工過程中所需的各項手續，并承擔因施工造成的一切責任和費用。5.乙方在施工完成后，負責對封裝陽臺進行質量保修，保修期限為自驗收合格之日起[x]年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行封裝陽臺施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定或未履行協議義務時，有權要求乙方整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供準確的房屋及陽臺相關信息，協助乙方辦理施工所需的相關手續。按照本協議約定的時間和方式支付費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋、使用水電等。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤或出現其他問題，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取封裝陽臺的費用。在甲方未按照協議約定支付費用時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的費用及相應的違約金。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照本協議約定的材料、工藝和服務內容進行施工，確保施工質量達到國家標準及本協議要求。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，安全文明施工，承擔因施工造成的一切安全事故責任。施工過程中，如發現原陽臺存在質量問題或其他影響施工的情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責施工過程中的環境保護，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。在施工完成后，負責清理施工現場，確保現場整潔干凈。在保修期限內，對封裝陽臺出現的質量問題及時進行免費維修或更換，因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的問題除外。三、費用及支付方式（一）封裝陽臺費用本協議約定的封裝陽臺總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含材料款、施工費、管理費、稅費等一切費用，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付總費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在材料進場并經甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內，向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.封裝陽臺施工完成并經甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內，向乙方支付剩余總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.封裝陽臺所使用的材料應符合本協議約定的品牌、型號及質量標準。2.封裝陽臺的結構應牢固穩定，符合國家相關安全標準及本協議要求。3.玻璃應安裝平整、密封良好，無裂縫、劃痕等缺陷，隔音、隔熱、保溫性能應達到約定標準。4.密封膠條應安裝到位，無松動、漏膠現象，密封效果良好。5.五金配件應開啟靈活、關閉緊密，無損壞、變形等情況。6.排水系統應暢通無阻，無積水滲漏現象。7.施工完成后，陽臺外觀應整潔美觀，與房屋整體風格協調一致。（二）驗收方式1.乙方施工完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方應共同對封裝陽臺的質量、材料、工藝等進行檢查，并填寫驗收記錄。如發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。3.對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。4.如甲方在驗收過程中提出的問題乙方未及時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權拒絕支付剩余款項，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方擅自變更封裝陽臺的設計要求或材料標準，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應承擔全部費用，并按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在乙方施工過程中，無故阻撓施工或不提供必要的協助和配合，導致施工延誤或出現其他問題的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的材料、工藝和服務內容進行施工，導致施工質量不符合約定的，乙方應負責免費整改，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成施工，每逾期一日，應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期施工導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方在保修期限內，對封裝陽臺出現的質量問題未及時進行維修或拒絕維修的，甲方有權自行委托他人維修，費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議生效后，雙方不得擅自變更或解除。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更或解除本協議的，一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可以變更或解除本協議。2.如因一方違約導致本協議無法履行或部分無法履行的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（二）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議雙方相互發出的通知、文件、資料等，應按照本協議約定的地址或聯系方式送達對方。如一方變更地址或聯系方式的，應提前[x]日書面通知對方。2.通知可以采取書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等），以信函方式送達的，以收件方簽收日期為準；以傳真方式送達的，以傳真發送記錄顯示的發送日期為準；以