安置指標轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置項目名稱]的安置指標，乙方希望受讓該安置指標，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置指標：甲方擁有的安置指標系基于[具體拆遷項目名稱]而產生，該安置指標對應的安置房屋位于[詳細地址]，房屋性質為[安置房性質，如住宅、商業等]，預計建筑面積為[x]平方米（最終以實際測繪面積為準）。2.安置權益：該安置指標涵蓋的權益包括但不限于按照拆遷安置政策獲取安置房屋的權利、參與安置房屋分配及后續辦理產權登記等相關權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉讓安置指標的款項。對提供的安置指標的真實性、合法性負責，保證該指標未設定任何抵押、質押或其他權利受限的情況。2.義務向乙方提供與安置指標相關的所有原始文件及資料，包括但不限于拆遷安置協議、安置指標確認文件等，確保乙方能夠全面了解該安置指標的詳細情況。協助乙方辦理與安置指標轉讓相關的一切手續，包括但不限于向相關拆遷安置部門進行指標轉讓的備案或變更登記等手續，因協助辦理手續產生的合理費用由[明確承擔方]承擔。在安置房屋分配及建設過程中，配合乙方提供必要的證明文件及協助工作，確保乙方順利取得安置房屋。保證所提供的安置指標符合當地拆遷安置政策及法律法規的規定，如因甲方原因導致乙方無法正常獲取安置房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、完整的安置指標及相關資料。按照本協議約定的方式和時間支付轉讓款項后，有權獲取該安置指標，并享有基于該指標所產生的各項權益。在安置房屋分配及建設過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式向甲方支付安置指標轉讓款。自行承擔在受讓安置指標過程中及后續辦理安置房屋相關手續過程中可能產生的一切稅費及其他費用。遵守當地拆遷安置政策及法律法規的規定，按照要求配合完成與安置指標相關的各項手續和工作。不得將受讓的安置指標再次轉讓給第三方，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付安置指標轉讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，可沖抵轉讓款；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成安置指標轉讓的備案或變更登記手續后[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在安置房屋交付且乙方取得房屋相關產權證明文件后[x]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的安置指標存在虛假、不實或權利受限等情況，導致乙方無法正常獲取安置房屋或遭受其他損失的，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內，全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、搬遷費用、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理安置指標轉讓及相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在接到乙方解除協議通知后的[x]個工作日內，全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定將安置指標再次轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，乙方應按照轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據甲方實際損失情況確定。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提供的安置指標相關文件、身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方