承包農田轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方依法承包了位于[農田具體位置]的農田（以下簡稱"該農田"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其承包的農田轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.農田位置及面積該農田位于[詳細地址]，面積為[x]畝。四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.農田現狀目前該農田種植的作物為[作物名稱]，生長狀況良好。農田內已具備基本的灌溉設施，包括[灌溉設施詳情，如灌溉渠道、水泵等]，排水系統也較為完善，能滿足正常的農田灌溉和排水需求。田間道路可通行一般農用車輛，方便農產品的運輸。3.附屬設施農田附近有甲方自建的農用房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，可用于存放農具、農產品等。配套有簡易的倉儲設施，用于臨時儲存收獲的農作物，倉儲面積約為[x]平方米。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該承包農田的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方對該農田的承包權益、現有農作物、附屬設施等一切相關權益的轉讓費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完農田承包經營權變更登記手續后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在轉讓前，有權使用該農田直至本協議生效之日，但應按照農業生產規范進行操作，不得損害農田及附屬設施。2.義務保證對該承包農田擁有合法的承包經營權，且該經營權未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該農田的土地性質、歷史使用情況、農作物種植要求、灌溉排水條件、周邊環境等相關信息。協助乙方辦理農田承包經營權的變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理過程中產生的一切費用。在本協議生效后，及時向乙方交付該農田及附屬設施，并保證交付時的狀況與本協議約定一致。在轉讓前，負責處理該農田上的一切債權債務糾紛，確保乙方接手后不會因之前的糾紛受到任何影響。（二）乙方權利義務1.權利自本協議生效且辦理完承包經營權變更登記手續后，有權自主經營該農田，包括但不限于自主決定種植作物品種、采用的農業生產方式等。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續，并提供必要的資料和配合。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收該農田及附屬設施后，應合理使用和維護，不得擅自改變農田的用途和附屬設施的結構、功能等。如需對附屬設施進行改造或升級，應事先征得甲方書面同意。按照國家法律法規及農業生產規范進行農業生產經營活動，不得從事違法違規行為。承擔在經營該農田過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、農業稅費、肥料農藥費、人工費用等。四、農田交付及接收1.交付時間甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將該農田及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應進行現場查驗，并簽署交接清單。2.交付內容農田實物，包括土地及地上生長的農作物。附屬設施，按照本協議約定的范圍進行交付，確保設施完好、能正常使用。與該農田相關的文件資料，如承包合同、灌溉設施使用說明、土地權屬證明等。3.接收確認乙方應在收到甲方交付的農田及附屬設施后的[x]個工作日內進行驗收。如發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內負責解決。經乙方確認無問題后，視為乙方正式接收該農田及附屬設施。五、承包經營權變更登記1.變更手續辦理雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向當地農業農村主管部門申請辦理農田承包經營權的變更登記手續。甲方應積極配合乙方提供所需的身份證明、承包合同等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。2.費用承擔辦理承包經營權變更登記手續所需的費用，按照國家規定由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用增加或減少，雙方應根據實際情況協商分擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付該農田及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的承包經營權存在權利瑕疵，導致乙方無法正常經營該農田或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理承包經營權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變農田用途或損壞附屬設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該農田及附屬設施，同時乙方應支付已使用期間的費用及按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.補充條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__