廠區補償協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠區具體地址]的廠區（以下簡稱"該廠區"），現甲方有意將該廠區轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠區轉讓補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠區位置：該廠區位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠區面積：廠區占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。（具體面積以實際測量為準）3.廠區現有設施土地及建筑物：廠區內土地為[土地性質，如出讓土地、劃撥土地等]，其上建有[建筑物詳細描述，如辦公樓、廠房、倉庫等]。附屬設施：包括但不限于供水系統、供電系統、排水系統、消防設施、通訊設施、道路、綠化等。機器設備：[詳細列舉廠區內現有的機器設備名稱、型號、數量等]。4.廠區用途：該廠區目前主要用于[生產經營范圍，如制造業、倉儲業等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付廠區轉讓補償款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠區相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產權證書、設備清單等。確保廠區在轉讓前不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押擔保等情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理廠區轉讓的相關手續，包括但不限于土地過戶手續、房屋產權變更登記手續等，并承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的稅費及費用。在協議簽訂后[x]日內，將廠區內的所有物品、設備等騰空，并交付給乙方，同時保證廠區的完整性和可正常使用狀態。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。在甲方履行協議義務后，有權接收廠區并按照自己的意愿使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付廠區轉讓補償款。承擔辦理廠區轉讓手續過程中應由乙方承擔的稅費及費用。在接收廠區后，應按照法律法規及相關規定合理使用廠區，不得擅自改變廠區用途和破壞廠區原有設施。三、廠區轉讓補償款及支付方式1.轉讓補償款總額：乙方應向甲方支付的廠區轉讓補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方完成本協議約定的協助辦理手續及交付廠區等義務后，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在廠區轉讓手續全部辦理完畢，且乙方取得相關產權證書后[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法按時完成廠區轉讓的，每逾期一日，甲方應按照轉讓補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若廠區存在產權糾紛、債權債務糾紛、抵押擔保等情況，影響乙方正常使用或導致乙方無法取得廠區相關權益的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓補償款、乙方為辦理轉讓手續支出的費用、乙方因廠區問題遭受的經營損失等。若甲方未按照協議約定時間騰空廠區并交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照轉讓補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓補償款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓補償款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變廠區用途或破壞廠區原有設施，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒絕恢復或無法恢復原狀的，甲方有權扣除乙方部分或全部轉讓補償款作為賠償。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________________