倉庫出租協議書模板?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將倉庫出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本協議。一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[x]平方米，倉庫類型為[倉庫類型，如普通倉庫、冷藏倉庫等]。2.倉庫設施：倉庫內現有的設施設備包括但不限于[詳細列舉倉庫內已有的設施設備，如貨架、照明設備、通風設備、消防設備等]，乙方應在接收倉庫時對設施設備的數量、質量、性能等進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時間：乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。甲方應按照本協議約定提供倉庫及相關設施設備，并負責對倉庫及設施設備進行定期維護和保養，確保其正常運行。在租賃期限內，甲方如需對倉庫進行改造、維修或擴建等，應提前[x]日書面通知乙方，并取得乙方的同意。因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照實際影響的時間相應減少租金。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用倉庫及相關設施設備。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權要求甲方采取措施解決，如無法解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。乙方有權在倉庫內合理設置必要的標識和宣傳資料，但不得影響倉庫的整體外觀和正常使用。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變倉庫用途，應提前[x]日書面通知甲方，并取得甲方的同意。乙方應按時支付租金、押金及其他費用，如水電費、物業費等。如乙方逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。乙方應妥善保管倉庫及相關設施設備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因導致倉庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及倉庫所在地的相關規定，不得在倉庫內從事違法違規活動。在租賃期限內，乙方如需對倉庫進行裝修、改造或增添設備等，應提前[x]日書面通知甲方，并取得甲方的同意。裝修、改造或增添設備等費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設備等，應無償交給甲方。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將倉庫清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。五、倉庫的交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后的[x]日內將倉庫交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的倉庫應符合本協議約定的標準，設施設備應完好無損，能夠正常使用。3.接收程序：乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內對倉庫進行接收。乙方接收倉庫時，應與甲方共同對倉庫及設施設備進行檢查，并簽署倉庫交接清單。如發現問題，應在倉庫交接清單中注明，甲方應負責及時解決。六、倉庫的使用與管理1.使用規定：乙方應按照本協議約定的用途使用倉庫，不得將倉庫轉租、轉借他人，不得在倉庫內從事違法違規活動。2.安全管理：乙方應負責倉庫的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施設備，確保倉庫及人員的安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.環境衛生：乙方應保持倉庫的環境衛生，定期進行清掃和消毒，不得在倉庫內堆放垃圾和雜物。4.消防管理：乙方應遵守國家消防法律法規，配備必要的消防設施設備，確保倉庫消防設施設備完好有效。乙方應定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。七、維修與保養1.維修責任：倉庫及相關設施設備的維修責任按照以下方式劃分：因甲方原因導致倉庫及設施設備損壞的，由甲方負責維修。因乙方原因導致倉庫及設施設備損壞的，由乙方負責維修。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致倉庫及設施設備損壞的，雙方應協商解決維修問題，費用由雙方根據實際情況分擔。2.保養義務：甲方應定期對倉庫及設施設備進行維護保養，確保其正常運行。乙方應配合甲方的維護保養工作，提供必要的協助。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方擅自改變倉庫用途、轉租、轉借他人或在倉庫內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內將倉庫交還甲方。4.如乙方損壞倉庫及相關設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續賠償。5.如甲方未按照本協議約定提供倉庫及相關設施設備，或未對倉庫及設施設備進行定期維護和保養，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照實際影響的時間相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金，并各自承擔已發生的費用。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補