房屋單間租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋單間事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋單間出租給乙方使用。該房屋所在建筑物的樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房間號為[房間號]。2.房屋面積：該單間房屋建筑面積約為[x]平方米，套內建筑面積約為[x]平方米。具體面積以實際測量為準，但誤差不超過±[x]%。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他指定收款方式。2.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余部分應無息退還給乙方。3.租金調整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金標準。如因市場因素等特殊原因需要調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可調整租金標準。四、費用承擔1.水電費：租賃期間，乙方使用該房屋所產生的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水、供電部門規定的時間和方式及時繳納。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，[承擔方]應按照物業管理公司規定的時間和標準按時繳納物業費。3.其他費用：乙方在租賃期間因使用該房屋產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并由甲方負責修復或更換。2.使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施設備。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.禁止行為：乙方不得在房屋內從事違法違規活動，不得將房屋轉租、轉借他人，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及周邊環境等。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用要求，并承擔維修責任（因乙方使用不當造成的除外）。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供房屋產權證明等文件。尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時支付租金及各項費用。遵守法律法規及小區管理規定，不得影響他人正常生活。未經甲方書面同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物。在租賃期間屆滿或提前解除合同后，應及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方。七、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.法定解除：在租賃期間，如有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現合同目的的。甲方未按照合同約定交付房屋，經乙方催告后在合理期限內仍未交付的。甲方交付的房屋不符合合同約定的使用條件，致使乙方無法正常使用的。乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋的。乙方逾期支付租金超過[x]天的。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構，經甲方要求后在合理期限內仍未修復或賠償的。其他符合法律法規規定的解除情形。3.解除通知：一方依據本合同約定或法律法規規定解除合同的，應提前[x]天書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，致使乙方無法正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標準或無故提前解除合同的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或未經甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后及時騰空房屋并交還甲方的，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：