廣場旅店轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意轉讓其經營的廣場旅店，乙方有意受讓該旅店，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廣場旅店轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣場旅店位置：廣場旅店位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。旅店共有客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等，各類客房裝修風格各異，設施設備齊全，具體包括但不限于床、衣柜、電視、空調、獨立衛生間等。2.配套設施：旅店擁有完善的配套設施，包括但不限于前臺接待區域、餐廳、會議室、停車場等。餐廳可同時容納[x]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務；會議室配備了先進的音響設備、投影儀等，可滿足不同規模會議及商務活動的需求；停車場可停放車輛[x]輛，為住客提供便利的停車服務。3.經營狀況：廣場旅店目前經營狀況良好，擁有穩定的客源，在當地具有一定的知名度和口碑。旅店經營許可證、衛生許可證、特種行業許可證等相關證照齊全且均在有效期內。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的廣場旅店，該價格包含旅店的現有裝修、設備設施、經營資質、品牌及相關權益等。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元。首付款：乙方應在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[x]元。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為人民幣[x]元。尾款：在完成所有轉讓手續且甲方將旅店實際交付給乙方后，乙方應在[具體日期2]前向甲方支付尾款人民幣[x]元。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的廣場旅店權屬清晰，無任何權屬糾紛或債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或經營旅店，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與廣場旅店轉讓相關的各項手續，包括但不限于營業執照變更、稅務登記變更、各類許可證變更等，并承擔因辦理手續產生的全部費用。在本協議簽訂后至轉讓手續完成前，妥善經營管理廣場旅店，不得擅自改變旅店的經營狀況、設施設備及員工隊伍等，確保旅店正常運營。在轉讓手續完成后，按照本協議約定的時間和方式向乙方交付廣場旅店及相關資料、物品等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定辦理轉讓手續，并提供相關協助。在甲方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方交付廣場旅店及相關資料、物品等。在受讓廣場旅店后，有權自主經營管理旅店，享有旅店的經營收益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。配合甲方辦理與廣場旅店轉讓相關的各項手續，并提供必要的協助和資料。在受讓廣場旅店后，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營管理旅店，承擔因經營旅店產生的一切責任和費用。不得擅自改變廣場旅店的經營用途、設施設備及裝修風格等，如需進行必要的調整或改造，應事先征得甲方書面同意。四、旅店交付1.交付時間：甲方應在完成所有轉讓手續后的[x]日內，將廣場旅店及相關資料、物品等交付給乙方。2.交付內容：廣場旅店的全部建筑物、附屬設施設備等，包括但不限于客房、餐廳、會議室、停車場等的設施設備，應保證其正常運行且完好無損。與廣場旅店經營相關的各類證照、文件、合同等資料，包括但不限于營業執照正副本、衛生許可證、特種行業許可證、稅務登記證、員工勞動合同、客戶檔案等。甲方在經營廣場旅店期間購置的辦公用品、床上用品、餐飲用具等物品。五、債權債務處理1.轉讓前債權債務：甲方保證在轉讓廣場旅店前，旅店的債權債務已全部清理完畢，不存在任何未結清的債務或糾紛。如因甲方原因導致乙方在受讓旅店后遭受任何債權債務方面的糾紛或損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.轉讓后債權債務：自本協議生效且廣場旅店實際交付給乙方之日起，旅店產生的債權債務由乙方承擔。乙方應及時清理和處理轉讓后旅店的各項債權債務，確保旅店的正常經營不受影響。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉讓的廣場旅店存在權屬糾紛或債務糾紛，導致乙方無法正常受讓或經營旅店，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和內容向乙方交付廣場旅店及相關資料、物品等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及定金，同時甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在受讓廣場旅店后，擅自改變旅店的經營用途、設施設備及裝修風格等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或造成的損失無法挽回的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_