防水維修質保協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址或建筑名稱]需要進行防水維修服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行防水維修及質保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍乙方負責對甲方位于[具體房屋地址或建筑名稱]的[詳細描述防水問題的部位，如屋頂、衛生間、地下室等]進行防水維修。維修工作包括但不限于對原有防水層的清理、修補、重新鋪設防水材料等，確保維修后的部位達到有效的防水效果，防止滲漏問題再次發生。（二）使用材料乙方承諾使用符合國家質量標準及行業規范的優質防水材料進行維修工作。所使用的防水材料應具備良好的耐水性、耐候性、抗穿刺性等性能指標，并提供材料的產品合格證明、質量檢測報告等相關資料。具體材料品牌及規格如下：1.[防水材料名稱1]：品牌：__________________規格：__________________性能指標：__________________2.[防水材料名稱2]（如有）：品牌：__________________規格：__________________性能指標：__________________（三）維修工藝乙方應按照專業的防水維修工藝標準進行施工，確保施工質量。具體施工工藝如下：1.施工前準備：對維修部位進行清理，清除雜物、灰塵等，確?；鶎悠秸?、干燥、干凈。2.防水層處理：根據維修部位的實際情況，采用適當的方法對原有防水層進行處理，如局部修補、鏟除等。3.防水材料鋪設：按照規定的施工順序和方法鋪設防水材料，確保材料鋪設平整、牢固，無空鼓、翹邊等現象。4.收口處理：對防水層的邊緣、收口部位等進行特殊處理，確保密封良好，防止滲漏。5.質量檢查：施工完成后，乙方應進行自檢，確保維修質量符合要求。自檢合格后，通知甲方進行驗收。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、材料、工藝等進行防水維修工作。有權對乙方的施工過程和維修質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權在乙方維修工作不符合本協議約定或質量標準時，要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，如房屋建筑圖紙、防水問題描述等，協助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現場的access權限、臨時水電供應等。按照本協議約定及時支付維修費用及質保金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用及質保金。在甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常施工或導致乙方損失時，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定的維修范圍、材料、工藝等進行防水維修工作，確保維修質量達到國家相關標準及行業規范要求，以及本協議約定的質量標準。向甲方提供詳細的施工方案和施工計劃，經甲方確認后嚴格按照方案和計劃進行施工。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工完成后，負責清理施工現場，恢復施工前的狀態。按照本協議約定提供維修后的質保服務，質保期內如出現質量問題，及時進行免費維修或處理。向甲方提供維修工作的相關資料，如施工記錄、材料清單、質量檢測報告等。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次防水維修服務的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定的防水維修工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成防水維修工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[驗收款比例]，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：__________________元整）。3.剩余維修費用的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[質保金金額]元（大寫：__________________元整）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在質保期屆滿后[x]個工作日內將質保金無息支付給乙方。四、維修質量及驗收（一）維修質量標準乙方維修后的防水工程應符合國家現行的防水工程質量驗收規范及相關標準要求，確保維修部位在質保期內無滲漏現象。具體質量標準如下：1.防水層應平整、牢固，無裂縫、孔洞、起砂等缺陷。2.防水材料的鋪設應符合設計及施工規范要求，搭接寬度應滿足規定值，密封良好。3.經過淋水試驗或蓄水試驗（根據維修部位實際情況確定試驗方式），試驗時間不少于[規定試驗時間]，無滲漏現象。（二）驗收程序1.乙方施工完成后，應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗收申請，并提供施工記錄、材料清單、質量檢測報告等相關資料。2.甲方在收到乙方驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員對維修部位進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表等。3.驗收過程中，如發現維修質量不符合本協議約定或質量標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定的期限內完成整改，并重新提交驗收申請，直至驗收合格為止。4.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認維修工作完成且質量符合要求。五、質保期限及質保服務（一）質保期限本防水維修工程的質保期為自驗收合格之日起[質保期限]年。（二）質保服務1.在質保期內，如維修部位出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內做出響應，并在[到達現場時間]小時內到達現場進行維修處理。2.乙方負責免費維修或處理因維修質量問題導致的滲漏等情況，包括但不限于更換損壞的防水材料、重新施工等。3.質保期內，乙方應定期對維修部位進行回訪，了解使用情況，及時發現并解決潛在問題。回訪記錄應提交給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用及質保金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及逾期付款違約金。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供施工便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、材料、工藝等進行防水維修工作，或維修質量不符合國家相關標準及行業規范要求，以及本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因返工導致逾期交付的，每逾期一日，乙方應按照維修費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付逾期交付違約金。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間進行質保服務，每逾期一日，應按照質保金金額的[質保逾期違約金比例]向甲方支付質保逾期違約金。如因乙方未及時履行質保義務給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在施工過程中如因自身原因導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致，可以變更或解除本協議。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的維修工作完成、費用支付完畢、質保期屆滿且雙方權利義務均履行完畢后，本協議自動終止。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或