父母房屋財產協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______丙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方、乙方系父母關系，丙方系甲方、乙方子女，為明確各方關于房屋財產的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經各方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房屋為[房屋性質，如商品房、房改房等]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。2.房屋內現有裝修及附屬設施、設備包括但不限于：[詳細列舉裝修及附屬設施、設備，如地板、門窗、水電設施、家具家電等]。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方享有對房屋的占有、使用、收益權利。2.甲方應妥善保管房屋及相關財產，不得擅自損壞、拆除房屋結構及附屬設施設備。3.甲方有權按照本協議約定對房屋進行處分，但應提前通知乙方和丙方，并取得乙方和丙方的同意。4.在房屋存在重大質量問題或其他需要維修、改造的情形時，甲方應及時通知乙方和丙方，經協商一致后進行處理。（二）乙方權利義務1.乙方享有對房屋相關情況的知情權。2.乙方應尊重甲方對房屋的使用和管理權利，不得干涉甲方的正常生活。3.乙方應按照本協議約定履行相應的義務，如協助甲方辦理房屋相關手續等。（三）丙方權利義務1.丙方享有對房屋相關情況的知情權。2.丙方應尊重甲方對房屋的使用和管理權利，不得干涉甲方的正常生活。3.丙方負有贍養甲方的義務，保障甲方在房屋內的居住安全和生活便利。4.在甲方需要幫助時，丙方應積極協助，如陪同甲方就醫、辦理相關事務等。三、房屋財產處分約定（一）出售1.如甲方決定出售房屋，應提前[x]個月書面通知乙方和丙方。2.出售房屋所得款項，在扣除相關稅費及必要費用后，按照以下方式分配：[具體分配方式，如甲方享有[x]%，乙方享有[x]%，丙方享有[x]%等]。3.乙方和丙方應積極配合甲方辦理房屋出售的相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。（二）贈與1.甲方有權將房屋贈與乙方或丙方，贈與應簽訂書面贈與合同，并辦理相關產權變更登記手續。2.贈與房屋時，如涉及稅費等問題，由各方按照法律法規的規定承擔。（三）繼承1.甲方去世后，房屋按照法定繼承或遺囑繼承的方式進行處理。2.如甲方留有遺囑，應按照遺囑執行；如未留遺囑，則按照法定繼承順序由乙方、丙方等繼承人依法繼承。3.繼承房屋的一方應按照法律法規的規定辦理相關產權變更登記手續，并承擔相應的稅費等費用。四、費用承擔1.房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等日常使用費用，由實際使用人承擔。2.房屋的維修費用，如屬正常使用損耗，由各方按照本協議約定的比例分擔；如屬人為損壞或因不可抗力等原因造成的損壞，由責任人承擔維修費用。3.房屋產權變更登記等手續所產生的稅費等費用，按照法律法規的規定由各方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分房屋或損壞房屋及附屬設施設備，應向乙方和丙方支付違約金______元，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.若乙方或丙方違反本協議約定，不履行相應義務或干涉甲方正常生活，應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.一方未按照本協議約定分配房屋出售款項或承擔費用的，應按照未履行部分金額的[x]%向其他方支付違約金，并補足應承擔的金額。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給其他方造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本