婚后贈與買房協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚后贈與房產相關事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、贈與房產的具體描述1.房產位置：該贈與房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋現狀：該房屋為[毛坯/裝修情況，詳細描述裝修內容，如裝修風格、裝修材料品牌及規格等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如固定裝修、家電家具等，詳細說明家電家具的品牌、型號、數量等]。二、贈與房產的權利義務1.甲方權利義務權利：在贈與房產辦理過戶登記至乙方名下之前，甲方有權根據自身意愿撤銷贈與，但應提前通知乙方。若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致贈與房產滅失、毀損等，甲方不承擔責任。義務：保證贈與房產的產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該贈與房產的完整產權，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理贈與房產的過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。在辦理過戶登記過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，甲方應及時足額繳納。自本協議簽訂之日起至贈與房產過戶登記至乙方名下期間，妥善保管贈與房產，不得擅自改變房屋現狀、損壞房屋及附屬設施。如因甲方故意或重大過失導致贈與房產損壞，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方權利義務權利：自本協議簽訂之日起，有權使用、占有贈與房產，但應按照房產的合理用途使用，不得擅自改變房屋結構和用途。在贈與房產辦理過戶登記至乙方名下后，依法享有該房產的完整所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。義務：在甲方協助辦理贈與房產過戶登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規及相關部門的要求履行自己的義務。承擔辦理贈與房產過戶登記手續過程中應由乙方承擔的稅費等費用，如契稅、印花稅等，并按照規定及時足額繳納。自本協議簽訂之日起，愛護贈與房產及附屬設施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因導致贈與房產損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。三、贈與房產的交付1.本協議簽訂之日起[x]日內，甲方將贈與房產的鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續，雙方共同對房屋現狀進行確認，簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括但不限于房屋門窗是否完好、水電設施是否正常、家電家具是否齊全及完好等情況。如發現房屋及附屬設施存在任何問題，應在交接清單中注明，并由雙方協商確定解決方案。四、贈與房產的過戶登記1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理贈與房產的過戶登記手續。如因政策調整、不動產登記機構原因等導致無法在約定時間內辦理過戶登記，雙方應協商確定新的辦理時間。2.在辦理過戶登記過程中，若需要提供額外的資料或文件，雙方應相互配合及時提供。如因一方原因導致過戶登記手續延誤或無法辦理，該方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.過戶登記手續辦理完畢后，乙方應及時領取房屋所有權證書，并妥善保管。如因乙方原因導致房屋所有權證書丟失或損壞，乙方應負責補辦，補辦費用由乙方承擔。五、費用承擔1.辦理贈與房產過戶登記手續過程中產生的稅費等費用，按照法律法規及相關部門的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.除過戶登記相關稅費外，若因辦理本協議項下贈與房產事宜產生的其他費用，如公證費、評估費、中介費等，由雙方協商確定承擔方式。若協商不成，由雙方平均分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如撤銷贈與、不協助辦理過戶登記手續、損壞贈與房產等，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續賠償直至乙方損失得到完全彌補。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如不配合辦理過戶登記手續、損壞贈與房產等，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同樣，若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償直至甲方損失得到完全彌補。3.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年