公司宿舍管理協(xié)議書?甲方（公司方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（員工方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為乙方提供宿舍居住服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方宿舍管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于____________________（詳細(xì)地址）。2.宿舍設(shè)施：每套宿舍內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。宿舍區(qū)域提供公共的水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的維修、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。提供必要的安全保障措施，如門禁管理、安全巡邏等。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.有權(quán)根據(jù)公司規(guī)定和宿舍實(shí)際情況制定和調(diào)整宿舍管理制度。3.在乙方違反本協(xié)議或宿舍管理制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于警告、罰款、解除協(xié)議等。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。2.負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查和維修，及時(shí)處理乙方反映的設(shè)施故障等問題。4.提供必要的環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)，保持宿舍區(qū)域整潔衛(wèi)生。5.遵守法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私權(quán)等權(quán)利。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的宿舍及設(shè)施。2.對(duì)宿舍管理及設(shè)施使用等方面有提出意見和建議的權(quán)利。3.在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向甲方提出申訴或通過合法途徑解決。（二）義務(wù)1.遵守本協(xié)議及甲方制定的宿舍管理制度。2.按時(shí)繳納住宿費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。4.保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)或影響他人正常生活的活動(dòng)。5.妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防火、防盜等安全防范措施。6.不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用，如需更換居住人員，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。7.配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、費(fèi)用及支付方式1.住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付住宿費(fèi)。該費(fèi)用包含宿舍的使用費(fèi)用及基本的管理服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月住宿費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供正式發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)宿舍運(yùn)營成本、物價(jià)變動(dòng)等因素，提前[x]個(gè)月通知乙方調(diào)整住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。五、宿舍使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照甲方分配的房間和床位居住，不得擅自更換。2.宿舍開放時(shí)間為每日______至______，乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)出宿舍。非開放時(shí)間如需進(jìn)入宿舍，應(yīng)提前向甲方報(bào)備并說明原因。3.乙方不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器（如電爐、熱得快等），不得私拉亂接電線，如需使用特殊電器設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電，做到人走燈滅、關(guān)閉電器設(shè)備。如因乙方浪費(fèi)水電導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)安靜，不得在休息時(shí)間大聲喧嘩、播放高分貝音響等影響他人休息的行為。6.乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.乙方應(yīng)遵守宿舍區(qū)域的消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火，不得堵塞消防通道。六、維修與賠償1.設(shè)施維修：甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.財(cái)產(chǎn)賠償：乙方造成宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)物等損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。賠償金額按照損壞物品的市場價(jià)格或折舊后的價(jià)值計(jì)算。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方的住宿費(fèi)押金或工資中扣除相應(yīng)金額。3.貴重物品保管：甲方不對(duì)乙方在宿舍內(nèi)的貴重物品保管負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)自行妥善保管貴重物品，如因乙方自身原因?qū)е沦F重物品丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、安全管理1.甲方應(yīng)加強(qiáng)宿舍區(qū)域的安全管理，設(shè)置門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障宿舍區(qū)域的安全。2.乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，做好自身安全防范措施。不得將宿舍鑰匙轉(zhuǎn)借他人，如發(fā)現(xiàn)鑰匙丟失應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。3.在宿舍內(nèi)發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、衛(wèi)生管理1.甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所在宿舍房間內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持房間內(nèi)整潔干凈。不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾，垃圾應(yīng)放置在指定的垃圾桶內(nèi)，由甲方統(tǒng)一清理。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，共同維護(hù)宿舍區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月住宿費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決乙方的住宿問題。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)繳納住宿費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍。若乙方違反宿舍使用規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理。如乙方多次違反規(guī)定或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)搬離宿舍，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或更換居住人員未辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可處以每次[x]元的罰款。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備未按規(guī)定賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方的住宿費(fèi)押金或工資中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足賠償款。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方搬離宿舍。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。3.解除協(xié)議后的處理：協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)搬離宿舍，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)將宿舍及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜