房屋確權協議書模板?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋相關權益人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的確權事宜存在相關權益關系，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。房屋所有權證號為：[具體權證號碼]，登記日期為[登記日期]。該房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如車庫、地下室、陽臺、儲物間等及其具體情況]。2.房屋來源及歷史情況該房屋系甲方于[購買時間或取得時間]通過[購買方式，如購買、繼承、受贈等]取得。在取得該房屋過程中，涉及的相關費用及手續辦理情況如下：[詳細說明購買價格、稅費繳納、產權登記手續辦理等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定配合完成房屋確權相關事宜。甲方有權在法律法規允許的范圍內，對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。2.義務甲方應向乙方如實陳述該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋使用現狀等。甲方應按照本協議約定，積極協助乙方辦理房屋確權的相關手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關調查、核實等工作。甲方保證該房屋不存在任何權屬爭議、糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保房屋確權工作順利進行。乙方有權對該房屋確權過程中的相關情況進行了解和查詢。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。乙方應積極配合甲方及相關部門辦理房屋確權手續，提供必要的身份證明、文件等資料，并如實陳述與房屋確權有關的情況。乙方應尊重甲方對該房屋的合法權益，不得干擾甲方正常使用和處分該房屋。三、確權手續辦理1.雙方同意按照以下步驟辦理房屋確權手續：資料準備階段：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，雙方共同整理辦理房屋確權所需的各項資料，包括但不限于身份證、房屋產權證書、購房合同、相關稅費憑證等，并確保資料的真實性和完整性。申請階段：甲方負責在資料準備齊全后的[x]個工作日內，向房屋所在地的不動產登記機構提出房屋確權申請，并提交相關資料。審核階段：雙方應積極配合不動產登記機構的審核工作，按照要求提供補充材料或說明情況。如因一方原因導致審核延誤或出現問題，該方應承擔相應責任。登記發證階段：經不動產登記機構審核通過后，甲方應及時領取房屋確權證書，并在領取后的[x]個工作日內將證書原件交由乙方保管或雙方另行約定保管方式。2.在辦理房屋確權手續過程中，如遇政策調整、不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致手續辦理延誤或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。四、費用承擔1.辦理房屋確權手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.因辦理房屋確權手續產生的其他費用，如資料復印費、咨詢費、代理費等，由實際發生方承擔。五、違約條款1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致房屋確權手續無法順利辦理或乙方遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：繼續履行本協議約定的義務，采取補救措施，確保房屋確權工作完成。向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價值的[x%]。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。如因甲方故意隱瞞房屋真實情況或提供虛假資料導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照上述違約金標準的雙倍向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致房屋確權手續無法順利辦理或甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：繼續履行本協議約定的義務，采取補救措施，確保房屋確權工作完成。向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價值的[x%]。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。如因乙方原因導致甲方產生額外費用支出的，乙方應承擔全部費用。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或房屋確權信息的，違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違約，另一方有權通過協商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責任，違約方應承擔對方因追究其責任而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、購房合同復印件、雙方身份證明復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）