購房資格轉贈協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方具備[具體城市名稱]購房資格，乙方因購房需求且不具備該城市購房資格，雙方經友好協商，就甲方將其購房資格轉贈給乙方事宜，達成如下協議：一、購房資格及相關情況說明1.甲方所具備的購房資格，是基于[獲得購房資格的具體方式，如當地社保繳納年限、戶籍情況等]符合[具體城市名稱]現行有效的購房政策規定而取得。該購房資格僅限于在[具體城市名稱]購買[房屋性質，如新建商品住房、二手住房等]。2.本次轉贈的購房資格對應的購房區域為[具體購房區域]，該區域房屋市場價值較高，具有較大的增值潛力，雙方均認可該區域房產對乙方的重要性及吸引力。二、轉贈標的及相關權益1.甲方同意將其持有的購房資格無償轉贈給乙方使用，乙方有權使用該購房資格在[具體城市名稱]購買符合條件的房屋，并享有因使用該購房資格購房所產生的一切權益，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房屋產權登記等相關權益。2.乙方使用該購房資格所購買的房屋，其產權歸屬及相關權益按照乙方與房屋出售方簽訂的購房合同及后續辦理產權登記等手續時確定的內容為準。甲方承諾不對乙方使用該購房資格所購房屋主張任何權益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用購房資格，不得將購房資格用于本協議約定以外的其他目的。在乙方使用購房資格過程中，如因乙方原因導致甲方購房資格受到損害或產生糾紛時，甲方有權要求乙方采取措施消除影響，并承擔由此給甲方造成的一切損失。2.義務保證其提供的購房資格真實、合法、有效，不存在任何影響乙方正常使用該購房資格購房的情形，如因甲方原因導致乙方無法使用該購房資格購房，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房定金損失、購房機會損失、房屋差價損失等。積極配合乙方辦理與購房資格使用相關的一切手續，包括但不限于提供身份證明、購房資格證明文件等資料，按照乙方及相關部門要求簽署必要的文件、配合現場核驗等。在辦理購房手續過程中，因甲方自身原因未能及時配合的，每逾期一日，應按照本協議轉贈購房資格價值的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照本協議轉贈購房資格價值的[x]%向乙方支付違約金。未經乙方書面同意，甲方不得擅自撤銷或變更其提供的購房資格，不得將該購房資格轉贈給第三方或用于其他任何損害乙方權益的行為。否則，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本協議轉贈購房資格價值的[x]%，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方轉贈的購房資格購買房屋。在使用購房資格過程中，有權要求甲方按照本協議約定履行配合義務。2.義務應按照本協議約定的用途使用購房資格，不得將購房資格用于違法違規或損害甲方及第三方利益的行為。承擔因使用該購房資格購房所產生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費等。同時，乙方應按照與房屋出售方簽訂的購房合同約定及時、足額支付購房款項，如因乙方原因逾期付款導致產生違約責任或其他損失的，由乙方自行承擔。尊重甲方的合法權益，不得因使用購房資格而給甲方帶來不必要的麻煩或損失。如因乙方使用購房資格導致甲方產生額外費用或損失的，乙方應負責賠償。在購房過程中，應如實向甲方告知房屋購買的相關情況，包括但不限于房屋價格、房屋狀況、購房合同主要條款等信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方承諾，在使用甲方轉贈的購房資格購買房屋后，按照國家法律法規及當地政策規定辦理房屋產權登記等手續，確保房屋產權清晰、合法。因乙方原因導致房屋產權登記出現問題或產生糾紛的，由乙方自行承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、購房款支付及房屋產權歸屬1.購房款由乙方自行籌集并按照與房屋出售方簽訂的購房合同約定支付。乙方應確保購房款來源合法合規，如因購房款支付問題引發的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。2.乙方使用甲方轉贈的購房資格所購買的房屋，其產權歸屬按照乙方與房屋出售方簽訂的購房合同及相關法律規定確定。乙方應按照法律法規及合同約定及時辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記在乙方或乙方指定的名下。甲方承諾不對該房屋主張任何產權權益，也不會以任何方式干擾乙方對房屋的正常使用和處置。五、保密條款1.雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，如提供虛假購房資格、擅自撤銷或變更購房資格、不配合乙方辦理購房手續等，導致乙方無法正常使用購房資格購房或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，按照本協議轉贈購房資格價值的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房定金損失、購房機會損失、房屋差價損失、乙方為購房所支付的各項費用損失等。2.若乙方違反本協議約定，如將購房資格用于非本協議約定用途、逾期支付購房款、故意隱瞞或提供虛假購房信息等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，按照本協議轉贈購房資格價值的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反保密條款約定，向第三方披露或使用對方保密信息的，違約方應向對方支付違約金，違約金金額為本協議轉贈購房資格價值的[x]%，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失，且損失金額超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方未按照本協議約定履行其他義務，經對方書面通知后在合理期限內仍未履行的，每逾期一日，違約方應按照本協議轉贈購房資格價值的[x]%向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為本協議轉贈購房資格價值的[x]%，同時賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體城市名稱]現行有效的法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：