邯鄲拆遷補償協議書?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人姓名/名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于邯鄲市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況房屋：乙方所有的位于邯鄲市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。該房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。附屬物：包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、爐灶、暖氣設備、空調外掛機、太陽能熱水器等附屬設施設備，以及房屋內的裝修裝飾部分（具體裝修裝飾情況見附件一：裝修裝飾清單）。2.拆遷范圍：本次拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準，涵蓋乙方上述房屋及附屬物所在的土地及周邊相關區域。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的各類證明文件和資料。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷行為引發的一切法律責任。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免對乙方及周邊人員、財產造成損害。按照本協議約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補償款，并協助乙方辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權選擇貨幣補償或產權調換的安置方式（具體安置方式見本協議第三條）。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕拆遷，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定，在規定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明、戶籍證明等與拆遷相關的各類文件和資料。配合甲方辦理拆遷過程中的各項手續，包括但不限于簽訂拆遷協議、騰空房屋驗收、領取補償款等。在拆遷過程中，不得故意阻礙拆遷工作的正常進行，不得損害甲方及其他拆遷相關方的合法權益。三、拆遷補償安置方式1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等各項費用（具體各項費用明細見附件二：貨幣補償明細清單）。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。甲方在乙方騰空房屋并驗收合格后的[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產權調換甲方為乙方提供位于邯鄲市[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。安置房屋的戶型為[戶型說明]，樓層為[具體樓層]。安置房屋的價格按照以下方式確定：安置房屋建筑面積與乙方被拆遷房屋建筑面積相等的部分，按照成本價計算；超出乙方被拆遷房屋建筑面積的部分，按照市場價計算。具體價格明細見附件三：產權調換房屋價格清單。雙方應按照本協議約定的時間和方式，辦理安置房屋的產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，由雙方按照國家法律法規及相關政策的規定各自承擔。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。甲方在乙方騰空房屋并驗收合格后的[x]個工作日內，與乙方簽訂產權調換協議，并辦理相關手續。乙方應按照產權調換協議約定的時間和方式，支付安置房屋差價及相關費用。在安置房屋具備交付條件后，甲方應及時通知乙方辦理交房手續。四、拆遷補償款及相關費用支付1.拆遷補償款支付若乙方選擇貨幣補償方式，甲方應按照本協議第三條第1款的約定，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]若乙方選擇產權調換方式，甲方應在乙方騰空房屋并驗收合格后的[x]個工作日內，與乙方簽訂產權調換協議，并辦理相關手續。乙方應按照產權調換協議約定的時間和方式，支付安置房屋差價及相關費用。2.搬遷補助費甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費用于補償乙方因房屋拆遷而產生的搬遷費用，包括但不限于搬運家具、電器等物品的費用。該費用在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付。3.臨時安置補助費若乙方選擇產權調換方式，在過渡期限內，甲方應按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋交房手續之日止。過渡期限為自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起至安置房屋具備交付條件之日止，最長不超過[x]個月。若因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[x]%向乙方支付臨時安置補助費。甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的臨時安置補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。4.停產停業損失補償費若乙方的房屋用途為經營性用房，甲方應按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%，向乙方支付停產停業損失補償費。停產停業損失補償費的計算期限為自乙方停止經營之日起至安置房屋交付之日止，最長不超過[x]個月。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方提供上一年度的財務報表、納稅證明等相關資料，以便甲方核實停產停業損失補償費的具體金額。甲方應在收到乙方提供的相關資料后的[x]個工作日內，確定停產停業損失補償費的金額，并支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償款總額的[x]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的標準和方式提供安置房屋，或安置房屋存在質量問題等不符合本協議約定的情況，甲方應負責按照本協議約定進行整改或賠償乙方因此遭受的全部損失。整改或賠償后仍不符合本協議約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償款總額的[x]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的補償款總額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋產權證明、土地使用證明、戶籍證明等與拆遷相關的文件和資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相關費用。若乙方在拆遷過程中故意阻礙拆遷工作的正常進行，給甲方或其他拆遷相關方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于裝修裝飾清單、貨幣補償明細清單、產權調換房屋價格清單等。甲方（蓋章）：______________