工位租賃安全協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有可供租賃的工位，乙方有意租賃甲方的工位用于辦公，為明確雙方權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方工位事宜達成如下協議：一、租賃工位基本情況1.工位位置：甲方將位于[具體地址]的第[x]層[工位編號]號工位出租給乙方使用。2.工位面積：該工位面積約為[x]平方米。3.配套設施：甲方提供的工位配備有辦公桌椅、電源插座等基本辦公設施（如有其他特殊設施，需在此詳細列舉）。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還工位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租的，本協議期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的工位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方使用工位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害工位及相關設施的行為，有權要求乙方予以糾正，并賠償相應損失。在租賃期間，如因甲方原因需提前收回工位，應提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額向乙方支付違約金。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合安全使用標準的工位及相關設施，并確保其正常使用功能。負責對公共區域（如走廊、樓梯、衛生間等）進行安全維護和管理，保持公共區域的安全暢通，定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。對工位所在建筑物及附屬設施進行定期維護和保養，確保其結構安全和正常使用。如因甲方維護保養不善導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因導致工位無法正常使用，應及時通知乙方，并協助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃工位及相關設施。在租賃期間，如因乙方原因需提前解除本協議，應提前[x]日書面通知甲方，并按照未履行租賃期限對應的租金總額向甲方支付違約金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃工位及相關設施，不得擅自改變工位結構、用途或損壞設施設備。如需對工位進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或協議解除時，乙方應負責恢復原狀或按照甲方要求進行處理。遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得在工位內從事違法違規活動。做好工位內的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保工位內的用電、用火、用氣安全。不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器等。因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。不得將租賃工位擅自轉租、轉借他人使用。如需與第三方共同使用工位，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。共同使用期間，乙方應與第三方共同承擔本協議約定的各項義務，如因第三方原因導致甲方或其他方遭受損失的，乙方應承擔連帶賠償責任。在租賃期滿或協議解除時，乙方應及時清理工位內的物品，將工位及相關設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。五、安全保障措施（一）消防安全1.雙方應嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規，確保租賃工位及相關區域符合消防安全要求。2.甲方應按照規定配備必要的消防設施和器材，并定期進行檢查、維護和更新，確保其完好有效。3.乙方應熟悉并遵守所在建筑物的消防安全管理制度，不得在工位內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。如需使用明火作業，應事先向甲方提出書面申請，并經甲方及相關部門批準后方可進行。作業時應采取相應的防火措施，確保安全。4.如發生火災等消防安全事故，甲乙雙方應按照國家有關規定及時報警，并積極配合消防部門進行撲救和處理。因乙方原因導致火災事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失；因甲方原因導致火災事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失；因雙方共同原因導致火災事故的，雙方應根據各自過錯程度承擔相應責任。（二）用電安全1.甲方應確保租賃工位內的供電設施符合安全標準，乙方不得擅自更改或增設用電設備。如需增加用電設備，應事先向甲方提出書面申請，并經甲方及相關部門批準后方可進行。2.乙方應合理使用電器設備，不得超過額定功率使用，不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器等。下班后應關閉所有電器設備電源，避免發生電氣火災等安全事故。3.如因用電問題引發安全事故，由責任方承擔全部法律責任和經濟損失。（三）其他安全事項1.雙方應注意保持租賃工位及周邊環境的整潔衛生，不得在公共區域堆放雜物，確保通道暢通。2.乙方應妥善保管個人財物，如因自身保管不善導致財物丟失或損壞的，甲方不承擔任何責任。3.在租賃期間，如遇自然災害、公共衛生事件等不可抗力或突發事件，雙方應相互配合，共同采取措施保障人身和財產安全。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供符合安全使用標準的工位及相關設施，或未履行安全維護和管理義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照未履行租賃期限對應的租金總額向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定擅自改變工位結構、用途或損壞設施設備，應負責恢復原狀或按照甲方要求進行處理，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。4.若乙方違反本協議約定從事違法違規活動或在工位內發生安全事故，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如給甲方造成不良影響的，乙方應負責消除影響，并向甲方賠禮道歉。5.若一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照未履行部分對應的租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）