電梯托管協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要委托專業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供電梯托管服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物1.電梯基本信息甲方委托乙方托管的電梯位于[具體地點(diǎn)]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]，共[x]臺(tái)。每臺(tái)電梯的主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：[具體重量]千克額定速度：[具體速度]米/秒層數(shù)：[具體層數(shù)]層2.附屬設(shè)備及設(shè)施電梯所配備的機(jī)房設(shè)備，包括但不限于曳引機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器等。電梯轎廂內(nèi)部設(shè)施，如轎廂裝飾、操作面板、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。電梯井道及相關(guān)設(shè)施，包括井道壁、導(dǎo)軌、電纜橋架、隨行電纜等。與電梯運(yùn)行相關(guān)的其他附屬設(shè)備及設(shè)施，如基站召喚盒、樓層顯示器、對(duì)講機(jī)系統(tǒng)等。二、托管服務(wù)內(nèi)容1.電梯日常運(yùn)行管理乙方負(fù)責(zé)按照電梯操作規(guī)程和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯每日正常運(yùn)行，提供[x]小時(shí)不間斷服務(wù)。每日對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行巡檢，包括檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)、有無(wú)異常聲響、門系統(tǒng)是否正常開關(guān)等，并做好巡檢記錄。根據(jù)電梯使用頻率和運(yùn)行狀況，合理安排電梯運(yùn)行時(shí)間和?？繕菍樱岣唠娞菔褂眯省?.電梯維護(hù)保養(yǎng)乙方按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于：清潔電梯機(jī)房、轎廂、層門及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。檢查和調(diào)整電梯的機(jī)械部件，如潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等。檢測(cè)和調(diào)試電梯的電氣系統(tǒng)，確保電氣設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行測(cè)試和校驗(yàn)，保證其可靠性。每[x]月進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，并向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并在修復(fù)后進(jìn)行測(cè)試和驗(yàn)證，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。3.電梯安全管理乙方負(fù)責(zé)建立健全電梯安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行。對(duì)電梯操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)，持有效證書上崗。在電梯機(jī)房、轎廂等顯著位置張貼安全警示標(biāo)志，提醒乘客注意安全事項(xiàng)。定期組織電梯應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的能力，每年演練次數(shù)不少于[x]次。建立電梯安全檔案，記錄電梯的基本信息、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄、安全檢查記錄等，檔案保存期限不少于[具體年限]年。4.電梯故障維修乙方設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急維修值班電話，確保在接到電梯故障報(bào)修通知后，能夠及時(shí)響應(yīng)。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于嚴(yán)重故障，乙方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，并采取必要的應(yīng)急措施，確保電梯停止運(yùn)行時(shí)乘客的安全。在維修電梯故障時(shí)，乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零部件，確保維修質(zhì)量。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，說(shuō)明故障原因、維修內(nèi)容及維修結(jié)果。5.電梯年檢及相關(guān)手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，提前做好電梯年檢準(zhǔn)備工作，確保電梯按時(shí)通過年檢。在電梯年檢過程中，乙方積極配合檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方負(fù)責(zé)辦理與電梯運(yùn)行相關(guān)的其他手續(xù)，如電梯使用登記證的變更、備案等，并將辦理結(jié)果及時(shí)通知甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及故障維修情況等信息。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的產(chǎn)品合格證、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說(shuō)明書等。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好電梯的安全管理工作，如配合乙方進(jìn)行電梯應(yīng)急救援演練等。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)電梯運(yùn)行狀況和安全管理需要，有權(quán)制定和調(diào)整相關(guān)管理制度和操作規(guī)程。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的電梯托管服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及故障維修情況等信息。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。負(fù)責(zé)保管電梯設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。在電梯發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，積極配合事故調(diào)查和處理工作。四、托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.托管服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯托管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。上述費(fèi)用包含電梯日常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、安全管理、年檢及相關(guān)手續(xù)辦理等全部費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停電梯托管服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、拆除或其他影響電梯正常運(yùn)行和安全性能的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協(xié)助乙方做好電梯安全管理工作，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯托管服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)電梯運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及故障維修情況等信息，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的托管服務(wù)費(fèi)用。若乙方擅自將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。4.通知條款本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄送達(dá)方式的，郵件寄出后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)方式的，郵件發(fā)出后[x]個(gè)小時(shí)視為送達(dá)。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________