合伙出資供房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買房產并共同使用、管理，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就合伙出資供房事宜達成如下協議：一、合伙房產基本情況1.房產位置：[具體房產地址]2.房產面積：[x]平方米3.房產用途：[居住/商用等具體用途]4.房產價格：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）二、出資方式及比例1.甲方出資：甲方以現金方式出資人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[x]%。2.乙方出資：乙方以現金方式出資人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[x]%。3.出資時間：雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將各自應出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有合伙房產的權益。有權參與合伙房產的使用、管理、處分等重大事項的決策。有權了解合伙房產的經營狀況、財務狀況等相關信息。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行出資義務。協助乙方共同管理合伙房產，維護房產的正常使用和安全。不得擅自將其在合伙房產中的權益轉讓給第三人，如需轉讓，應經乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有合伙房產的權益。有權參與合伙房產的使用、管理、處分等重大事項的決策。有權了解合伙房產的經營狀況、財務狀況等相關信息。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行出資義務。積極配合甲方共同管理合伙房產，合理使用房產，不得擅自改變房產用途。不得擅自將其在合伙房產中的權益轉讓給第三人，如需轉讓，應經甲方書面同意。四、房產使用與管理1.使用方式：雙方共同協商確定合伙房產的使用方式，確保房產得到合理、充分的利用。2.管理責任：雙方共同承擔合伙房產的管理責任，包括但不限于房產的日常維護、維修、物業管理等費用的支付。3.重大事項決策：對于合伙房產的重大事項，如出售、抵押、裝修等，須經雙方一致書面同意。重大事項決策應遵循平等、公平、協商一致的原則，確保雙方的利益得到充分保障。五、收益分配與債務承擔1.收益分配合伙房產產生的收益，包括但不限于租金收入、增值收益等，按照雙方的出資比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，雙方應在該日期后的[x]日內完成收益分配的結算與支付。2.債務承擔合伙房產的債務，包括但不限于購房貸款、物業費、水電費等，由雙方按照出資比例共同承擔。任何一方承擔超出其出資比例的債務后，有權向另一方追償其應承擔的份額。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總出資額的[x]%支付違約金，同時違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。2.若一方擅自將其在合伙房產中的權益轉讓給第三人，該轉讓行為無效，轉讓方應向另一方支付本協議總出資額的[x]%作為違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的房產使用與管理規定，擅自改變房產用途或造成房產損壞的，應負責恢復原狀或賠償因此給對方造成的全部損失。同時，違約方應向另一方支付本協議總出資額的[x]%作為違約金。4.若一方未按照本協議約定的時間和方式進行收益分配或債務承擔，每逾期一日，應按照未分配或未承擔金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總出資額的[x]%支付違約金，同時違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）