倒塌房屋收回協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（收回房屋方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的房屋因[具體原因]已倒塌，乙方基于[具體目的]需要收回該房屋占用的土地及相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋現狀：甲方倒塌房屋位于[房屋具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有/集體]土地，地號為[具體地號]。房屋已完全倒塌，僅存部分基礎及周邊附屬設施。2.相關權益：乙方收回房屋占用的土地后，將享有該土地的使用權、開發權及與之相關的其他權益。甲方應協助乙方辦理與土地收回相關的一切手續，包括但不限于提供土地權屬證明、協助辦理土地變更登記等。3.協助義務：甲方承諾在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方提供與房屋及土地相關的所有資料，包括但不限于房屋建設審批文件、土地出讓合同、產權證書等復印件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。同時，甲方應積極配合乙方與相關部門溝通協調，協助乙方辦理土地收回的各項手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲取相應的補償。對乙方在收回房屋過程中提出的合理要求，在自身能力范圍內予以協助。2.義務保證對擬收回的房屋及土地擁有合法的所有權或處置權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方在收回房屋過程中遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責清理房屋倒塌后的廢墟及廢棄物，確保場地符合乙方后續開發建設的要求。清理工作應在本協議簽訂后[x]個工作日內完成。在乙方辦理土地收回手續過程中，積極配合乙方提供相關證明材料，并按照乙方要求簽署必要的文件。未經乙方書面同意，甲方不得自行對房屋占用的土地進行任何形式的處置，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的方式和時間收回房屋占用的土地及相關權益。對收回的土地進行合理開發利用，享有自主決策的權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付相應的補償費用。在辦理土地收回手續過程中，承擔法律法規規定應由乙方承擔的各項費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、登記費等。尊重甲方的合法權益，不得因收回土地而損害甲方的其他利益。在開發建設過程中，如需臨時占用甲方其他土地或設施，應與甲方協商并給予合理補償。三、補償費用及支付方式1.補償費用乙方應向甲方支付的補償費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包括但不限于房屋殘值補償、土地使用權補償、因房屋倒塌造成的甲方其他損失補償等一切與收回房屋相關的費用。上述補償費用為雙方協商確定的最終金額，甲方不得再以任何理由要求乙方增加補償費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方支付補償費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。在乙方取得土地收回相關手續并辦理完畢土地變更登記至乙方名下后[x]個工作日內，乙方支付剩余補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到乙方支付的補償費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時收回房屋或辦理相關手續，每逾期一日，甲方應按照本協議補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照本協議補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成的其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付補償費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方繼續履行支付義務或返還已收回的房屋及相關權益，同時乙方應按照本協議補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成的其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙