廠房變更協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現甲乙雙方經友好協商，就該廠房的變更事宜達成如下協議：一、廠房基本情況及變更內容1.廠房現狀該廠房建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，用途為[廠房用途]。廠房內現有[列舉現有設備或設施，如生產設備、辦公家具等]等設備及設施。2.變更內容甲方將該廠房的所有權及相關權益轉讓給乙方，包括但不限于廠房建筑物、土地使用權以及廠房內現有設備及設施的所有權（如有特別約定的設備或設施除外）。廠房的地址、名稱、經營范圍等相關登記信息的變更，由[具體負責方]負責辦理，辦理費用由[承擔方]承擔。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的廠房轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到定金后，積極配合乙方辦理廠房變更的相關手續。待廠房所有權及相關權益變更登記至乙方名下之日起[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取廠房轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該廠房擁有合法的所有權及處分權，且該廠房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方提供辦理廠房變更所需的全部真實、有效的資料，并協助乙方辦理相關變更手續，包括但不限于產權過戶登記、土地使用權變更登記等，所產生的一切稅費按照法律法規規定各自承擔。在本協議簽訂后至廠房變更手續辦理完畢期間，妥善保管廠房及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因導致廠房及相關設施設備損壞或滅失的，應承擔相應的賠償責任。負責處理與該廠房相關的債權債務關系，保證在廠房變更后，乙方無需承擔任何因廠房原有債權債務產生的糾紛或責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理廠房變更手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方交付廠房及相關資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。積極配合甲方辦理廠房變更的相關手續，提供辦理手續所需的資料，并承擔因辦理變更手續產生的應由乙方承擔的費用。在廠房變更手續辦理完畢后，按照法律法規及相關規定合法使用廠房，不得擅自改變廠房用途或進行違法違規活動。四、廠房交付與接收1.交付時間甲方應在廠房所有權及相關權益變更登記至乙方名下之日起[x]個工作日內，將廠房及相關資料交付給乙方。2.交付內容廠房建筑物及其附屬設施設備應保持交付時的良好狀態（正常損耗除外）。交付的資料包括但不限于廠房產權證書、土地使用證、設備清單、租賃合同（如有）等相關文件。3.接收確認乙方應在收到廠房及相關資料后，當場進行驗收，并簽署接收確認書。如發現廠房及相關設施設備存在損壞或資料缺失等問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內負責修復或補充完整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證廠房產權清晰無瑕疵，導致乙方無法順利辦理廠房變更手續或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理廠房變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間交付廠房及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自損壞或拆除廠房內的設施設備，應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變廠房用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理廠房變更手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）