廠房轉讓拆除協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現甲方有意將該廠房轉讓給乙方，乙方同意受讓并拆除該廠房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米，廠房結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]。廠房內包括[列舉廠房內主要設施設備，如行車、配電柜、通風設備等]。2.廠房附屬設施附屬設施包括但不限于廠房周邊的圍墻、大門、道路、綠化等。廠房內的水電設施、消防設施、通訊設施等均在本次轉讓范圍內。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方協商確定，該廠房轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含廠房及附屬設施的轉讓款、拆除費用等一切相關費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，協助乙方辦理廠房相關產權變更手續（如有），待產權變更手續辦理完畢或確定無法辦理但雙方達成一致后，乙方應在[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方完成廠房拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權監督乙方按照本協議約定進行廠房拆除工作。2.義務向乙方提供該廠房的相關產權證明文件（如有）、現狀資料等，確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理廠房轉讓涉及的相關手續，包括但不限于產權變更登記手續（如有）、向相關部門申請拆除許可等手續（如需），所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在乙方拆除廠房過程中，負責協調與周邊相鄰關系，確保拆除工作順利進行。如因相鄰關系問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。保證該廠房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。自本協議簽訂之日起至廠房拆除完畢期間，負責維護廠房的現有狀況，不得擅自對廠房進行拆除、改建、擴建等行為，不得損壞廠房內的設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理相關手續。在拆除廠房過程中，有權根據實際情況制定合理的拆除方案，但應提前告知甲方并經甲方認可。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。按照國家法律法規及相關規定，自行辦理廠房拆除所需的各項手續，并承擔相應費用。在拆除過程中，遵守環保、安全等相關規定，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行。因乙方原因導致的安全事故、環境污染等問題，由乙方承擔全部法律責任。按照經甲方認可的拆除方案進行廠房拆除工作，確保在[拆除完成期限]內完成廠房拆除，并清理場地，恢復土地原狀。拆除過程中，妥善保管廠房內的設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。在拆除廠房過程中，如發現廠房存在本協議約定以外的情況或問題，應及時通知甲方，并與甲方協商解決方案。負責處理拆除廠房過程中產生的所有廢棄物、建筑垃圾等，按照環保要求進行妥善處置，不得隨意丟棄或堆放。四、拆除要求1.乙方應采用安全、環保、合理的拆除方式進行廠房拆除工作，避免對周邊環境和相鄰建筑物造成影響。2.拆除過程中，乙方應確保廠房內的危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等）得到妥善處理，不得擅自處置，以免造成安全事故和環境污染。3.乙方應在拆除工作完成后[清理完成期限]內，將拆除現場清理干凈，達到場地平整、無廢棄物殘留的標準。清理后的場地應符合相關部門的要求，滿足后續使用或開發條件。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或拆除廠房，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的拆除要求進行拆除工作，導致出現安全事故、環境污染等問題或未在規定時間內完成拆除及場地清理工作，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方除應按照本協議轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金外，還應負責消除事故影響、恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠，乙方應負責處理并承擔全部賠償費用。4.若乙方擅自將廠房轉讓給第三方或與第三方合作進行拆除等行為，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（