店面快速出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的店面出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本協議。一、店面基本情況1.店面位置：甲方出租的店面位于[具體地址]，該店面所在建筑物的主體結構為[結構類型]，建筑層數為[層數]層，該店面位于第[具體樓層]層。2.店面面積：經甲乙雙方共同測量，該店面的建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.店面用途：乙方租賃該店面的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該店面的用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：租金按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。方式二：租金按季度支付，乙方應在每季度開始前[x]天向甲方支付租金。方式三：租金按半年支付，乙方應在每半年開始前[x]天向甲方支付租金。方式四：租金按年支付，乙方應在每年開始前[x]天向甲方支付租金。三、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金、違約金及損害賠償后，剩余部分應無息返還乙方。四、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方應保證店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定履行維修義務，保證店面及其附屬設施處于正常可使用狀態。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需轉讓該店面，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.乙方權利義務乙方有權按照本協議約定使用店面。乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用店面及其附屬設施，不得擅自改變店面結構或損壞店面及其附屬設施。因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在店內從事違法違規活動。在租賃期間，乙方如需轉租該店面，應提前[x]個月書面通知甲方，經甲方書面同意后，乙方方可轉租。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。五、維修責任1.租賃期間，甲方應負責店面及其附屬設施的維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方發現店面及其附屬設施存在損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]天內進行維修。如甲方未在規定時間內進行維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。3.因維修店面及其附屬設施影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變店面用途或擅自轉租店面的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自對店面進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__