出租商店安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商店具體地址]的商店（以下簡稱"該商店"），并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該商店用于[乙方經(jīng)營項目]經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方商店事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商店位置：該商店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：商店為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、電力系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。3.用途：乙方承租該商店僅用于[明確經(jīng)營項目，如服裝銷售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該商店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用該商店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府征收等原因需要提前收回該商店，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證該商店符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國家有關(guān)規(guī)定，并在租賃前向乙方如實告知該商店的相關(guān)情況。負(fù)責(zé)對該商店的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е略撋痰瓿霈F(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該商店。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，如對該商店進(jìn)行裝修或改造，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)自主決定裝修或改造方案，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該商店，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)合理使用該商店及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)對該商店內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施存在問題，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保顧客和員工的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)繳納因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀交還該商店及其附屬設(shè)施。如乙方對該商店進(jìn)行了裝修或改造，乙方不得拆除或破壞已形成附合的裝飾裝修物，甲方無需對乙方的裝修或改造給予補(bǔ)償。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)高度重視安全工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。2.乙方應(yīng)確保該商店內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等安全設(shè)施完好有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施存在問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在該商店內(nèi)配備必要的滅火器材，并按照規(guī)定設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定，不得在該商店內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。如需使用明火作業(yè)，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方書面同意，同時采取相應(yīng)的防火措施。5.乙方應(yīng)確保該商店的疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堵塞或占用。6.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織人員疏散和救援，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)因事故造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7.甲方應(yīng)定期對該商店的安全狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)完成整改，消除安全隱患。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變該商店的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，對該商店進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照裝修或改造費用的[x%]向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用該商店及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。6.如乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。7.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜