產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議書?甲方（監(jiān)管方）：名稱：[監(jiān)管方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[監(jiān)管方公司稅號(hào)]法定代表人：[監(jiān)管方公司法定代表人姓名]地址：[監(jiān)管方公司地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)管方聯(lián)系電話]乙方（被監(jiān)管方）：名稱：[被監(jiān)管方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[被監(jiān)管方公司稅號(hào)]法定代表人：[被監(jiān)管方公司法定代表人姓名]地址：[被監(jiān)管方公司地址]聯(lián)系方式：[被監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具備專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有特定的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目或相關(guān)業(yè)務(wù)，為了規(guī)范產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目范圍1.土地信息乙方所開發(fā)或運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體地理位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等具體方式]，相關(guān)土地出讓合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。2.地上建筑物及附屬設(shè)施產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)已建成的建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及用途，如廠房、辦公樓、研發(fā)中心等]，總建筑面積為[x]平方米。建筑物的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為[許可證編號(hào)]，施工許可證編號(hào)為[許可證編號(hào)]。附屬設(shè)施涵蓋[詳細(xì)說明附屬設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化景觀、污水處理設(shè)施等]，具體規(guī)格、數(shù)量及狀況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃與建設(shè)監(jiān)管甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃實(shí)施情況，確保項(xiàng)目建設(shè)符合經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑物的布局、高度、容積率等指標(biāo)。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程的質(zhì)量、安全進(jìn)行全程監(jiān)管，檢查施工單位的資質(zhì)及施工過程中的各項(xiàng)操作是否符合相關(guān)建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，督促乙方及施工單位及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)管監(jiān)督乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于入駐企業(yè)的篩選與管理、園區(qū)配套設(shè)施的維護(hù)與運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理服務(wù)等。審查乙方制定的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理制度和流程，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，并監(jiān)督制度的有效執(zhí)行。3.產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行監(jiān)管跟蹤國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策的變化，協(xié)助乙方解讀相關(guān)政策，并監(jiān)督乙方在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中對(duì)產(chǎn)業(yè)政策的執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向。對(duì)于符合特定產(chǎn)業(yè)政策扶持條件的入駐企業(yè)，監(jiān)督乙方按照政策要求落實(shí)相關(guān)扶持措施，保障企業(yè)合法享受政策優(yōu)惠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等情況進(jìn)行定期或不定期檢查，查閱相關(guān)文件、資料及賬目。發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或產(chǎn)業(yè)政策要求的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際監(jiān)管情況，對(duì)乙方的工作提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的監(jiān)管內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，為乙方提供專業(yè)、公正的監(jiān)管服務(wù)。定期向乙方通報(bào)監(jiān)管情況，及時(shí)反饋發(fā)現(xiàn)的問題及整改要求，并協(xié)助乙方解決監(jiān)管過程中遇到的困難和問題。保守乙方在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中涉及的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的監(jiān)管意見和整改要求如有異議，有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出申辯，并要求甲方進(jìn)行復(fù)核。有權(quán)獲取甲方提供的與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)監(jiān)管相關(guān)的政策法規(guī)解讀、行業(yè)動(dòng)態(tài)等信息服務(wù)。2.義務(wù)積極配合甲方的監(jiān)管工作，按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件、資料及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。對(duì)于甲方提出的整改要求，應(yīng)制定切實(shí)可行的整改方案，并在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，及時(shí)向甲方反饋整改結(jié)果。按照國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及本協(xié)議約定，合法合規(guī)地開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，保障項(xiàng)目的正常運(yùn)行和入駐企業(yè)的合法權(quán)益。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)違規(guī)問題或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或機(jī)密信息的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償乙方因此遭受的全部損失的責(zé)任，并采取措施消除不良影響。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未配合甲方監(jiān)管工作，拒絕提供相關(guān)文件、資料或提供虛假信息的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照甲方提出的整改要求完成整改的，每逾期一日，應(yīng)按照未整改事項(xiàng)涉及金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于暫停相關(guān)審批手續(xù)辦理、向有關(guān)部門通報(bào)等，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策或本協(xié)議約定，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)重大違規(guī)問題或造成惡劣影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為自生效之日起[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月